Casa La Mena – Una rara proprietà fronte mare a Mojácar Playa – ID 2276623

Chi conosce la costa di Mojácar riconoscerà Casa La Mena. Situata direttamente sopra il Mediterraneo tra Mojácar Playa e Playa Macenas, questa eccezionale proprietà privata occupa circa 77.830 m² di terreno protetto. Al suo interno si trova la residenza principale su unico livello di circa 600 mq, corredata da un garage doppio di 48 mq, una residenza per gli ospiti indipendente, locali tecnici e un campo da tennis recintato di 648 mq. Ciò che rende Casa La Mena particolarmente distintiva non è semplicemente la sua scala o posizione, ma il modo in cui la casa è stata concepita per il suo ambiente. L'architettura tradizionale andalusa è integrata naturalmente nella collina, con archi, terrazze e grandi aperture vetrate che incorniciano il Mediterraneo in tutta la casa. La residenza principale I principali saloni di ricevimento scorrono naturalmente l'uno all'altro, collegati da terrazze coperte e vista verso il mare. Il salotto moresco è forse la stanza più notevole, con il suo soffitto alto, il caminetto e l'osservatorio. La sala da pranzo e la cucina contemporanea si aprono su una terrazza con vista su Playa Macenas, sul Mediterraneo e sulla piscina. Al di là si trova il salotto familiare, dove il mare rimane una presenza costante. Le tre suite private seguono gli stessi principi di luce e orientamento. La suite principale dispone di una terrazza privata con vista ininterrotta sul mare, insieme ad una spaziosa camera da letto, un salotto, uno spogliatoio e un bagno con cabina doccia e vasca con vista sul mare. Altre due suite comprendono ciascuna una camera da letto, un bagno, uno spogliatoio e un salotto, che si aprono su una terrazza o balcone privato. Intorno alla casa L'atmosfera cambia molto rapidamente dai ristoranti, bar sulla spiaggia e attività di Mojácar Playa alla quiete della tenuta. Intorno alla casa, giardini maturi, terrazze e patii offrono diverse prospettive sul paesaggio. La piscina si trova a est, volutamente riparata dal vento prevalente di Levante, con vista verso la Sierra Cabrera, Mojácar Playa e la costa. La terrazza adiacente alla sala da pranzo e alla cucina si affaccia direttamente su Playa Macenas e sul Mediterraneo. I 77.830 m² di terreno protetto garantiscono un eccezionale grado di privacy e preservano il rapporto della proprietà con l'ambiente circostante. La residenza indipendente per gli ospiti sotto la casa principale è stata completamente ristrutturata e offre 80 m² di superficie costruita, con 65 m² di spazio utile interno, ingresso indipendente e terrazza privata con vista sul mare. Si compone di zona giorno, camera da letto e bagno, con predisposizione per cucina, e può funzionare in modo del tutto indipendente. Anche la casa sull'acqua originale di 44 m² è stata conservata. Non è stato ristrutturato e offre possibilità di utilizzo futuro, previa autorizzazione necessaria. Il campo da tennis recintato di 648 mq necessita di lavori di ristrutturazione e potrebbe rimanere un campo da tennis, diventare un campo da basket o magari in futuro diventare un atterraggio per un velivolo privato, previa autorizzazione necessaria. Una ristrutturazione rispettosa La ristrutturazione più recente ha modernizzato Casa La Mena preservandone l'architettura. Sono stati rinnovati tetti, isolamenti, pavimenti, soffitti, pareti e impianti tecnici, con gran parte delle finiture firmate Porcelanosa. La residenza principale ora beneficia di riscaldamento a pavimento, nuovi impianti elettrici e idraulici, acqua potabile, una cucina contemporanea con elettrodomestici di fascia alta, armadi e bagni su misura, aria condizionata, tutte le nuove finestre, uno scaldabagno termodinamico e una doppia pompa a pressione dell'acqua. I lavori sono stati eseguiti con le relative licenze. Mojácar Playa, Playa Macenas e Cabo de Gata Casa La Mena occupa una posizione rara tra Mojácar Playa e Playa Macenas, affacciandosi direttamente sul Mediterraneo. Mojácar Playa offre ristoranti, bar sulla spiaggia, boutique e servizi di tutti i giorni lungo il suo lungo lungomare e rimane attiva tutto l'anno. A sud, Playa Macenas conduce verso un tratto di costa protetto, con calette e spiagge naturali che continuano verso Carboneras e il Parco Naturale di Cabo de Gata. La posizione unisce due esperienze molto diverse: i ristoranti, i bar sulla spiaggia e il ritmo di Mojácar Playa a soli due minuti di distanza, e la straordinaria privacy di un'ampia tenuta privata circondata da un paesaggio protetto.Casa La Mena non è semplicemente una casa in riva al mare. È una proprietà rara modellata dalla sua collina, dal suo paesaggio e dal suo rapporto con il Mediterraneo. Il prezzo indicato include le spese di agenzia immobiliare ma esclude l'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà), le spese notarili, le spese catastali ed eventuali costi legali o amministrativi. Presso la nostra sede è disponibile la documentazione completa dell'immobile ai sensi del decreto 218/2005 dell'11 ottobre.

Proprietà fronte mare con piscina

Mojacar, Andalusia, Spagna

Località