Vendita proprietà Ngaparou con 6 camere – ID 2231375

Saly Immo Senegal è il tuo partner di fiducia per immobili di prestigio in Senegal. Nel cuore della piccola costa, oggi si distingue sul mercato una proprietà unica ed eccezionale: la tenuta KEUR FEGU, una rara proprietà di 21.000 m2, idealmente situata nelle immediate vicinanze di Saly Portudal, in un ambiente calmo, accessibile e ricercato. A soli 3 km da Saly, 1 km dai negozi (Auchan, clinica), 1,3 km dal mare, 3 km dal campo da golf e 40 minuti dall'aeroporto internazionale Blaise Diagne, questa zona beneficia di una posizione strategica che unisce comfort di vita e attrattiva turistica. Completamente recintata e magnificamente boscosa, la tenuta si estende nel cuore di un parco paesaggistico eccezionale composto da circa 1.500 alberi e piante, tra cui 4 maestosi baobab, che offrono uno scenario naturale raro e rilassante. L'insieme architettonico, armonioso ed elegante, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture: rivestimenti in toglou, falegnameria in alluminio color bronzo, legno con inserti metallici, terrazze contemporanee sul tetto... Un luogo progettato per coniugare estetica, comfort e arte di vivere tropicale. La proprietà è organizzata attorno a diversi spazi abitativi distinti. La casa principale, un vero e proprio centrotavola, sviluppa circa 617 mq di superficie abitabile e offre volumi notevoli: comprende 6 camere da letto, di cui una master suite di circa 82 mq e un appartamento indipendente, diversi soggiorni interni ed esterni, 3 sale da pranzo, un'ampia cucina attrezzata con dispensa, oltre ad un magnifico patio paesaggistico centrale di 380 mq, il vero cuore della casa. Ogni camera gode di giardini privati, garantendo privacy e comfort. Al piano superiore, una terrazza di 72 m2 completa questo insieme con una zona relax privilegiata. Distante, in uno spazio dedicato, la pool house offre un ambiente di accoglienza d'eccezione con una piscina di 17 x 7 metri, un'ampia spiaggia attrezzata di circa 253 mq, un bar, una cucina, una sala da pranzo, saloni coperti oltre ad un'area benessere con sala massaggi e bagno. Questo spazio, interamente aperto alla vegetazione, invita al relax e alla convivialità. Una casa per il personale di 359 m2, perfettamente attrezzata con camere da letto, spazi abitativi, lavanderia, officina, locali tecnici e generatore da 40 KVA, garantendo il funzionamento autonomo e ottimale della proprietà. 4 Terreni edificabili: potenziale eccezionale grazie alla sua configurazione che consente uno sviluppo immediato e scalabile, con diversi terreni indipendenti (lotti da 1.500 a quasi 2.000 m2) che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. La tenuta KEUR FEGU si rivolge sia a clienti alla ricerca di una residenza di prestigio, sia ad un investitore che desidera sviluppare un boutique hotel, una guest house di fascia alta o un progetto immobiliare strutturato in una delle zone più dinamiche del Senegal. Offerto a circa 2,38 miliardi di FCFA, con la possibilità di un'acquisizione totale di circa 3 miliardi di FCFA, questa proprietà incarna una rara opportunità sul mercato senegalese. KEUR FEGU, molto più di un immobile, una firma, un'esperienza, un'arte di vivere. Un luogo dove natura, architettura e serenità si uniscono per offrire un ambiente di vita eccezionale, destinato a clienti che cercano esclusività ed emozione. Saly Immo Senegal, Chiavi per ogni progetto, Soluzioni per ogni sogno.

Proprietà con piscina

Ngaparou, Thiès, Senegal