Vendita proprietà Ourique con 3 camere

Un'opportunità per cambiare la tua vita per sempre! Questa è una rara opportunità di acquistare una casa unica in una posizione eccellente, privata e bellissima, ma a solo un breve viaggio da Ourique con tutti i servizi: supermercati, ristoranti di qualità, ospedale e un nodo di trasporto ferroviario o stradale. Una casa che può anche fornire entrate sostanziali e opportunità limitate solo dalla tua immaginazione.

Questa incredibile proprietà di 15 ettari è situata su una penisola che si proietta nel lago della diga di Monte da Rocha. Qui regnano pace e tranquillità, un'area di eccezionale bellezza naturale, protetta in quanto la campagna circostante è designata come riserva naturale.

Vediamo cosa c'è in offerta:

-Villa con 3 camere da letto completamente rimodernata secondo i più alti standard, con piscina e giardini, situata nel punto più alto della proprietà con vista sul lago.
-Un centro equestre ben attrezzato di costruzione stabile.
-Un campo di ulivi produttivo.
-Ampio terreno digradante verso il lago con 1,5 km di costa.
-5 rovine separate che offrono innumerevoli possibilità di espansione.

La casa principale "Lago Vista" è stata ricostruita nel 1999, utilizzando moderne tecniche costruttive. Ciò includeva un ampio isolamento e doppi vetri (classificazione C) e ha una superficie edificabile di 310 m2. Rifinito secondo i più alti standard, e situato in un terreno privato e circondato da circa 1 ettaro di giardini maturi, subtropicali, a bassa manutenzione. La casa dispone di un lungo soggiorno e di una sala da pranzo, entrambi con porta finestra sul balcone, che conduce alla meravigliosa cucina centrale. Nella cucina completamente attrezzata c'è un'incredibile stufa a legna con boiler per l'acqua calda e angolo cottura, che aggiunge un'atmosfera accogliente. Dalla cucina si accede ad una seconda e deliziosa sala da pranzo dove è possibile sedersi e ammirare la vista panoramica e il lago. Un corridoio conduce al retro della casa dove troviamo 3 camere da letto, tutte suite. La camera da letto principale è assolutamente enorme con una zona spogliatoio.
Uno spazioso balcone si estende su due lati della casa con vista sul lago, sui giardini e sulla piscina 12 x 6 m. All'esterno troviamo anche un posto auto coperto, un campo da calcio in superficie dura o da tennis e un impianto solare. La casa genera la propria elettricità ed è in gran parte autosufficiente con un sostanziale sistema di batteria di riserva e, per circostanze estreme, dispone di un generatore. L'acqua è fornita dal pozzo.

Il centro ippico si trova a poca distanza dalla casa, su un terreno separato. Il blocco di scuderie moderno e di alta qualità dispone di 12 box, selleria e tutte le strutture di cui potresti aver bisogno, come una scuola di sabbia, un'arena olimpica e altro ancora. Il terreno circostante dà accesso a chilometri di opportunità di trekking.
Se i cavalli non sono la tua opzione, questo moderno edificio con struttura in acciaio può essere facilmente convertito ad altri usi: un centro operativo per attività ricreative, un centro yoga o benessere, un rifugio. Centro d'arte, studi musicali, infinite possibilità soggette ad autorizzazioni. Con un basso inquinamento luminoso, aggiungi l'osservazione delle stelle a quella lista! L'ambiente è bello e sereno.

L'oliveto è molto produttivo, produce olio extra vergine di oliva di alta qualità, di standard biologico.

Il terreno scorre verso il lago in splendidi paesaggi. Questo lago fornisce acqua potabile alla comunità, di conseguenza non sono ammesse imbarcazioni a motore (a meno che non siano alimentate da elettricità), ma certamente lo sono la canoa, il windsurf, la vela, il canottaggio e la pesca. La proprietà ha accesso privato al lago. L'accesso pubblico è dall'altra parte del lago, a una distanza considerevole, quindi più o meno lo hai tutto per te. Quando il livello del lago scende, hai accesso a molto più terreno, perfetto per pascolare o far esercitare i cavalli.

I ruderi, di cui 3 adiacenti alla casa in posizione elevata con splendida vista sul lago. L'attuale proprietario ha acquistato i ruderi per garantirne la privacy e sono in articoli separati. Altre 2 rovine sono vicino al lago e hanno un enorme potenziale.

Le potenziali opportunità di business sono incredibili, l'oliveto con possibilità di mettere a reddito, le strutture equestri se utilizzate potrebbero generare un reddito consistente, ma la vera chicca sarebbe per il turismo rurale, la posizione, l'accesso al lago, i ruderi che può fornire strutture di servizio per campeggio, yurte, cabine. La ricostruzione delle rovine può generare una redditività ancora maggiore. Il consiglio locale è molto favorevole agli imprenditori che creano posti di lavoro e tali progetti sarebbero benvenuti. Un flusso di reddito a sei cifre è abbastanza realizzabile.

La proprietà si trova nel sud dell'Alentejo, a pochi minuti dalla città principale o Ourique, con facile accesso alla costa meridionale/Lisbona tramite la IC1 o A2. Una grande stazione ferroviaria con accesso rapido a Lisbona Albufeira è a solo 1 ora di distanza. Tranquillità e stile di vita