Casa T4+1 a Foz – ID 2273078

Casa T4+1 di lusso | Piscina riscaldata, ascensore e vista mare | Foz do Douro Ci sono case che colpiscono per le loro dimensioni, altre per le loro finiture e poi ci sono quelle che riescono a riunire architettura, tecnologia, privacy e posizione in un unico indirizzo. Casa T4+1 del 1966 su quattro fronti, situata su un terreno di 420 m², con 330 m² di superficie lorda edificabile, vicino alla spiaggia di Molhe, a Foz do Douro, Porto. Questa proprietà, completamente riabilitata nel 2025, è distribuita su tre piani: al piano d'ingresso, area sociale con ingresso, soggiorno, ascensore che serve i piani della casa, è supportata da un modulo lounge integrato che funge da bar, sala da pranzo e cucina con uscita diretta sull'area esterna che dà accesso alla piscina e al giardino. Al primo piano, due camere da letto, una master suite con ripostiglio e balcone con vista mare, la seconda camera suite ha un armadio e un balcone privato. Al piano inferiore si trovano anche una suite con terrazzo e una camera con +1 che può fungere da studio, sala giochi o palestra, con spazio esterno privato che dà accesso alla piscina e al giardino. Questo piano dispone anche di una lavanderia, un bagno completo e un'area tecnica. L'orientamento solare est, sud, ovest e nord garantisce una luce eccezionale in tutte le stanze durante tutto il giorno. Punti salienti della proprietà: Aree e distribuzione ✔ Casa 4+1 camere da letto su quattro fronti ✔ Terreno 420 mq ✔ 330 m² di area edificabile ✔ Circa 300 mq di area esterna ✔ Tre piani serviti da ascensore ✔ Parcheggio per tre veicoli Zona sociale ✔ Soggiorno e sala da pranzo indipendenti o in open space tramite porte scorrevoli ✔ Ampia cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens ✔ Collegamento diretto dalla cucina al terrazzo e giardino ✔ Eccellente luce naturale in tutta l'area sociale ✔ Ascensore Camere ✔ 2 Suite con armadi e balconi privati, vista mare nella master suite - nella prima superior ✔ 1 Suite con armadio dispone di una terrazza con accesso diretto alla piscina - al piano terra ✔ 1+1 Camera con spazio esterno privato e accesso diretto al giardino - al piano terra Esterno ✔ Giardino ✔ Terrazza di oltre 100 m² ✔ Piscina riscaldata ✔ Sistema di nuoto controcorrente ✔ Ponte in legno massello IPÊ ✔ Sistema di irrigazione automatico Comodità e Tecnologia ✔ Ascensore Schindler ✔ Sistema domotico completo ✔ Pavimento riscaldato per riscaldamento e raffrescamento ✔ Aerotermico ✔ Controllo indipendente della temperatura in ogni stanza ✔ Tapparelle elettriche con serrature elettriche ✔ Allarme ✔ Telecamere Wi-Fi di videosorveglianza ✔ Fibra ottica ✔ Citofoni su tutti i piani Efficienza energetica B- ✔ Predisposizione per pannelli fotovoltaici ✔ Impianto elettrico trifase ✔ Serbatoio dell'acqua calda sanitaria da 800 litri ✔ Soluzioni progettate per un'elevata efficienza energetica Finiture di prima qualità ✔ Facciata rivestita in granito ✔ Pavimento in rovere massello ✔ Illuminazione indiretta integrata nelle modanature ✔ Infissi con doppio vetro ✔ Finestre oscillanti ✔ Ottimo isolamento termico e acustico Un'opportunità unica a Foz do Douro Trovare una casa che combini quattro fronti, ascensore, piscina riscaldata, ampi spazi esterni, tecnologia all'avanguardia, finiture di pregio e una posizione privilegiata a Foz è un'opportunità davvero rara. Più che una casa, si tratta di una proprietà pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità della vita in uno degli indirizzi più prestigiosi della città di Porto.

Proprietà vista mare con piscina

Porto, Regione Nord, Portogallo

Località