Casale Castagna con piscina, Val d'Orcia - Toscana – ID 2207626

Casale in pietra del 1500 elegantemente ristrutturato, attualmente adibito ad agriturismo con 6 appartamenti e piscina, in vendita in Val d’Orcia, Toscana. In splendida posizione collinare a 490 metri sul livello del mare, dominante rispetto al sottostante corso del fiume Orcia, la proprietà si trova a soli 15 minuti d’auto da Castiglion d’Orcia, Bagno Vignoni e Montalcino. Per gli amanti della montagna, la vetta del Monte Amiata dista appena 15 km. La posizione strategica tra il Mar Tirreno e il Monte Amiata dona al luogo un microclima particolarmente favorevole alla coltivazione dell’olivo, da cui si ricava uno degli olii più rinomati e saporiti della Toscana. Un tempo parte dell’Abbazia di Sant’Antimo di Montalcino, questo caratteristico podere del XVI secolo è stato magistralmente restaurato e trasformato in un elegante agriturismo, composto da cinque residenze, una dependance e una piscina a sfioro esposta a sud, con vista panoramica mozzafiato. Le residenze si distinguono per i camini in pietra, i soffitti con travi in legno a vista e gli spazi esterni come terrazze e logge, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. La dependance, leggermente distaccata dal corpo principale, comprende un appartamento con due camere al piano terra e un garage con deposito e lavanderia al piano seminterrato. L’agriturismo, facilmente raggiungibile attraverso pochi metri di strada sterrata, offre un totale di 12 camere e 24 posti letto. Il giardino, perfettamente curato e completamente recintato, è a prato. Abitabile da subito, Podere Castagna è perfetto sia come attività ricettiva per ospitare turisti alla scoperta della Val d’Orcia, sia come residenza privata da vivere tutto l’anno insieme a famiglia e amici. IMMOBILE Rif: VAL2655 Dove: Val d’Orcia, Regione: Toscana Tipologia: complesso rurale di 900 mq composto da un casale padronale su due livelli del XVI secolo di circa 600 mq, restaurato e suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, oltre a un cottage di circa 300 mq con 2 camere da letto e garage al piano seminterrato; giardino e piscina Anno di costruzione: 1500 Condizioni: eccellenti Giardino: 5.000 mq recintato, sistema di irrigazione e 2 barbecue in muratura

Distanza dai servizi: 2,5 km Distanza da aeroporti principali: Roma 191 km, Perugia 117 km, Firenze 154 km, Pisa 198 km Strada bianca: 500 metri

Terrazzo/Balcone: 4 portici al piano terra e 3 terrazze abitabili al piano primo per complessivi 142 mq Piscina: 16x8 m con locali deposito e depurazione acque Garage: al piano seminterrato del cottage + posti esterni Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: attivo Riscaldamento: GPL + camini a legna in 3 appartamenti; 1 stufa a legna Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi Energia elettrica: attiva Aria condizionata/pompe di calore da 45-50 kW

Proprietà con 12 camere

Seggiano, Toscana, Italia