Raro investimento immobiliare nel centro della città di Corfù – ID 2286316

Raro investimento immobiliare nel centro della città di Corfù In vendita Una rara opportunità per acquisire una proprietà sostanziale nel cuore della città di Corfù, che offre un potenziale eccezionale per la riqualificazione in uno dei luoghi più ricercati e storicamente significativi dell'isola. Posto su un terreno di 236 mq. terreno, la proprietà si estende su circa 306 mq. su due piani più un magazzino e rappresenta una tipologia di bene sempre più rara nel centro di Corfù. L'edificio esistente richiede una ristrutturazione completa, fornendo una tela bianca a un investitore o promotore per creare una proprietà su misura per la propria visione specifica. Layout e funzionalità La proprietà attualmente comprende circa 306 mq. disposto su due livelli oltre a magazzino, posizionato su un terreno di 236 mq. complotto. Sebbene la struttura esistente richieda una ristrutturazione totale, le sue dimensioni, configurazione e posizione centrale creano un notevole potenziale per una varietà di usi futuri. Fatte salve le necessarie autorizzazioni e approvazioni di pianificazione, la proprietà potrebbe essere trasformata in un boutique hotel, un residence, uffici, locali commerciali o un altro progetto di investimento ad uso misto di alta qualità. Le sue proporzioni generose offrono la possibilità di creare una proprietà distintiva che combina la funzionalità contemporanea con il carattere e l'atmosfera del centro storico di Corfù. Posizione La struttura è situata nel centro della città di Corfù, a breve distanza dalle strade storiche, dalle aree commerciali, dai bar, dai ristoranti e dai servizi quotidiani della città. Questa posizione centrale è particolarmente attraente per gli investimenti, beneficiando del forte fascino della città di Corfù sia come destinazione residenziale e commerciale tutto l’anno, sia come una delle principali aree turistiche dell’isola. Punti salienti della proprietà Rara opportunità nel centro della città di Corfù 306 mq edificio esistente Magazzino 236 mq trama Due piani Necessita di completa ristrutturazione Adatto per una vasta gamma di potenziali usi Potenziale per lo sviluppo di boutique hotel o alloggi serviti Adatto per riconversione ufficio o attività commerciale Forte potenziale di investimento e riqualificazione Posizione centrale eccezionale Approfondimento sulle soluzioni del percorso Immobili di questa portata e potenziale nel centro della città di Corfù, in piazza San Rocco, sono sempre più difficili da trovare. Il valore di questa opportunità non risiede nelle condizioni esistenti dell'edificio, ma nella combinazione delle sue notevoli dimensioni, del terreno indipendente e della posizione centrale. Per un investitore con la visione e le risorse per intraprendere una ristrutturazione completa, questa proprietà offre l'opportunità di creare un progetto di ospitalità, commerciale o ad uso misto su misura nel cuore della città di Corfù. La sua flessibilità d'uso lo rende anche una proposta interessante per gli investitori che cercano di adattare la proprietà alle mutevoli richieste del mercato. Guida alla proprietà Questa proprietà potrebbe essere trasformata in un boutique hotel? Le dimensioni della proprietà, la configurazione su due piani e la posizione centrale lo rendono potenzialmente adatto alla conversione in un boutique hotel o in un concetto di ospitalità simile, soggetto alle normative di pianificazione, ai requisiti di licenza e alle necessarie approvazioni. Potrebbe essere utilizzato per uffici o scopi commerciali? SÌ. La sua posizione centrale e la notevole metratura lo rendono particolarmente interessante per sviluppi direzionali, commerciali o ad uso misto, soggetti alle normative urbanistiche ed edilizie applicabili. L'immobile è adatto per ristrutturazione e investimento? L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e va quindi visto principalmente come un'opportunità di riqualificazione. La sua posizione centrale nella città di Corfù, 306 mq. fabbricato e 236 mq. Il terreno offre un potenziale significativo per un investitore che desidera creare un nuovo asset che produca reddito o che aumenti il valore.

Stabile di 306 m²

Corfu, Isole ioniche, Grecia

Località