Chiunque abbia visitato il Parque Natural Cabo de Gata-Níjar penserà a paesaggi protetti, tranquillità e spiagge incontaminate. Questa finca di 38.848 m² si trova a Las Cordilleras, una zona montuosa tra il pittoresco villaggio costiero di Agua Amarga e la baia di Cala del Plomo. Ciò che rende questa proprietà unica all'interno dell'area naturale protetta è che 67 m² di rovine, insieme a una bellissima aljibe rotonda, possono essere riabilitati in uno dei paesaggi più autentici del sud-est della Spagna. È una rara opportunità di realizzare un progetto distintivo immerso nella natura. La finca si raggiunge tramite una strada pubblica che diventa una strada sterrata ben tenuta. Il tratto finale attraversa una proprietà confinante; oltre quel punto l'accesso è esclusivo a questa finca. Quando si raggiungono le rovine, si viene accolti da una vista aperta a 360 gradi sul paesaggio, con il mare che forma un orizzonte naturale. Il panorama abbraccia Mesa Roldán e il divario tra le colline verso Cala del Plomo. Nella direzione opposta la vista spazia sulle montagne circostanti e sul parco naturale. È un ambiente in cui la costa vulcanica, la luce mediterranea e il senso dello spazio si uniscono in un modo sempre più raro. L'altopiano, con le sue caratteristiche rovine e le caratteristiche tradizionali, riflette il passato agricolo della proprietà. Qui si trovano i ruderi che costituiscono la base del progetto di riabilitazione, i resti di un'aljibe (cisterna per l'acqua) e un'era (aia circolare) di 289 m² di valore etnografico. Stato di pianificazione e utenze I regolamenti del Parco Naturale Cabo de Gata-Níjar e del comune di Níjar consentono di riabilitare 67 m² delle rovine, come confermato dal municipio. L'aljibe originale può anche essere restaurata. Una volta ottenuta la licenza di riabilitazione, i lavori potranno iniziare immediatamente. Diversi immobili ristrutturati nelle vicinanze sono collegati alla fornitura di energia elettrica. L'acqua viene consegnata tramite cisterna; si potrebbe installare un serbatoio di stoccaggio sotterraneo oppure si potrebbe ripristinare l'uso dell'aljibe originale. I dintorni La finca si trova vicino all'incantevole villaggio di pescatori di Agua Amarga. In estate diventa una vivace destinazione balneare con boutique e buoni ristoranti, mentre in inverno rimane molto tranquilla, con la maggior parte delle attività nei fine settimana. La città costiera di Carboneras dista 14 km (circa 15 minuti in auto) e offre supermercati, ristoranti, banche e tutti i servizi di uso quotidiano. Agua Amarga è circondata da piccole e caratteristiche calette (calas) e spiagge sabbiose, alcune più facili da raggiungere di altre. Il parco naturale si estende lungo ben 65 km di costa. Questa proprietà offre l'opportunità di creare qualcosa di veramente speciale in una delle zone più incontaminate del Mediterraneo. Ideale per chi cerca autenticità, panorami unici e un legame diretto con la natura. Importante: il prezzo pubblicato include le spese di agenzia, ma esclude l'imposta di trasferimento (ITP), le spese notarili, i costi di registrazione ed eventuali spese legali o amministrative. Presso la nostra sede è disponibile la documentazione completa dell'immobile, ai sensi del decreto 218/2005 dell'11 ottobre.

Terreno vista mare di 67 m²

Aguamarga, Andalusia, Spagna

Località