Vendita terreno Alhaurin El Grande di 1105 mq – ID 2286216

Opportunità unica: terreno edificabile con progetto approvato per una moderna villa di lusso e piscina a San Jorge de Ardalejos Prezzo richiesto per il terreno, compreso il progetto approvato: € 265.000 Sogni una moderna villa di lusso sotto il sole spagnolo, senza anni di problemi amministrativi necessari per ottenere il permesso di costruire? Questa potrebbe essere la tua occasione! Questo bellissimo terreno si trova nella prestigiosa e tranquilla urbanizzazione San Jorge de Ardalejos (lotto 506). Il Proyecto Básico y de Ejecución, completamente approvato, progettato dal rinomato studio di architettura LOPADO arquitectura, è pronto per partire. Puoi iniziare il processo di costruzione quasi immediatamente! Il progetto è un capolavoro di architettura moderna, dove gli spazi interni ed esterni confluiscono senza soluzione di continuità l'uno nell'altro. Con una disposizione intelligente distribuita su tutto il piano terra e uno spazioso seminterrato con molta luce naturale, questa villa offre tutto ciò che si può desiderare in termini di lusso e comfort. La villa dispone di 3 ampie camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio, 3 lussuosi bagni privati più un bagno per gli ospiti, una palestra privata, un'area benessere con sauna e una splendida piscina di design di 33 m². Gli spazi esterni comprendono un'ampia terrazza panoramica e zona relax, zona barbecue, pergolato e diverse terrazze. C'è anche un pergolato coperto per diversi veicoli sul terreno privato. La superficie totale costruita della villa è di 251,58 m², di cui 113,98 m² al piano terra e 137,60 m² al seminterrato. Il totale delle aree esterne coperte e scoperte ammonta a 135,56 mq, comprensive di terrazzi, portici e pergolati. Il terreno misura 1.105,49 m². Il piano terra è stato progettato per massimizzare la luce naturale e sfruttare appieno le viste impressionanti. La generosa zona giorno open space di 61,80 m² collega perfettamente soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, con accesso diretto alle terrazze. La master suite di 17,13 m² offre un tranquillo rifugio privato con una lussuosa cabina armadio e un bagno privato. All'esterno troviamo una generosa terrazza solarium di 51,78 mq ed un elegante pergolato-parcheggio di 45,00 mq. Il seminterrato beneficia di caratteristiche architettoniche intelligenti, tra cui un lucernario, che lascia entrare molta luce naturale nello spazio. Comprende due ampie camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio lussuoso bagno privato, nonché un'accogliente zona lettura, una cucina separata per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio/lavanderia. L'area fitness privata ha accesso diretto al portico esterno e alla piscina. L'esterno è stato progettato per sfruttare al meglio il clima mediterraneo, con una piscina contemporanea dal design accattivante circondata da un'ampia terrazza solarium, una cucina esterna dedicata e un'area barbecue, una lussuosa zona sauna all'aperto e una spettacolare terrazza relax sul tetto, perfetta per godersi tramonti indimenticabili e viste panoramiche. Le caratteristiche tecniche del progetto approvato comprendono 113,98 m² di superficie edificata al piano terra (vivienda), 137,60 m² di superficie edificata al piano seminterrato (vivienda), censita come 68,80 m² ai sensi della regola del 50%, una terrazza al piano terra di 51,78 m², una pergola per parcheggio di 45,00 m², un portico coperto di 10,63 m² al piano seminterrato e un Portico pergolato di 28,15 mq, censito come 14,08 mq. Ottenere il permesso di costruire in Spagna può essere un processo che richiede tempo. Con questa proprietà non acquisterete solo il terreno, ma anche un progetto da sogno approvato e pronto per la costruzione. Ciò può farti risparmiare mesi, o addirittura anni, di attesa, nonché notevoli costi di architettura e pianificazione. Inizia quasi subito a trasformare la villa dei tuoi sogni in Spagna in realtà! Contattaci oggi per le planimetrie complete, i rendering e ulteriori informazioni sulla posizione.

Terreno di 1 105 m²

Alhaurin El Grande, Andalusia, Spagna

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