Vendita terreno Estepona - Costa del sol di 1573 mq – ID 1796646

In una delle zone più esclusive e privilegiate della Costa del Sol, questo magnifico terreno si trova in prima linea nel golf, nell'urbanizzazione di Nueva Atalaya, vicino alle prestigiose zone di La Alquería e Capanes. Questo terreno, classificato come urbano, offre un'opportunità unica per la realizzazione di una villa indipendente di lusso, in un ambiente circondato dalla natura e dai campi da golf, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e comodità. Il terreno ha una superficie di 1.000 mq, che garantisce spazio e privacy per la realizzazione di una residenza da sogno. Secondo l'attuale normativa urbanistica, la edificabilità massima è del 37%, consentendo la progettazione di una spaziosa villa con varie aree ricreative. Inoltre è possibile realizzare seminterrati e terrazzi, massimizzando l'utilizzo dello spazio disponibile. L'occupazione massima del terreno è del 30%, mantenendo un equilibrio tra aree edificabili e giardini. L'altezza massima consentita è di 7 metri, ideale per costruire una villa a due piani con vista mozzafiato sul campo da golf e sulle montagne che circondano l'urbanizzazione. Per quanto riguarda i distanziamenti, la normativa stabilisce una distanza minima di 4 metri dai confini pubblici e di 3 metri da quelli privati, garantendo un ambiente armonico e ben organizzato all'interno del territorio. L'urbanizzazione Nueva Atalaya è sinonimo di esclusività e sicurezza. Dispone di un servizio di sorveglianza 24 ore su 24, garantendo tranquillità e protezione a tutti i suoi residenti. Inoltre, la posizione è imbattibile: a pochi minuti a piedi si trovano un supermercato di alta qualità e una rinomata scuola internazionale, rendendo questo posto un'opzione ideale per le famiglie. Inoltre, a breve distanza, si trovano alcuni dei migliori campi da golf della zona, come Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf e Marbella Club Golf, garantendo uno stile di vita attivo circondato dai migliori impianti sportivi. Un altro grande vantaggio di questo terreno è la sua vicinanza ai principali punti di interesse della Costa del Sol. In meno di 10 minuti in auto è possibile accedere alle spettacolari spiagge della zona, all'incantevole centro di Benahavís, noto per la sua eccellente offerta gastronomica, o a Puerto Banús, l'epicentro del lusso e della vita sociale di Marbella. Nonostante questo terreno non abbia un progetto o un permesso di costruire, l'iter per ottenerlo può essere facilmente gestito con l'aiuto di professionisti locali specializzati nel settore. Offriamo un servizio completo per consigliare e guidare i futuri proprietari in ogni fase, dalla progettazione all'ottenimento dei permessi necessari, garantendo che tutto venga svolto in modo efficiente e nel rispetto delle normative vigenti. Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire un terreno da golf in prima linea in una delle zone più ambite della Costa del Sol, dove potrai costruire la casa dei tuoi sogni e goderti un ambiente esclusivo e sicuro vicino a tutti i servizi offerti dalla vita a Marbella e nei suoi dintorni.

Terreno di 1 573 m²

Estepona - Costa del sol, Andalusia, Spagna