Vendita terreno Geni di 14787 mq – ID 2230498

Questa rara proprietà, a solo una fila dal mare, offre un'opportunità privilegiata in uno degli angoli più affascinanti di Lefkada. Circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, unisce un equilibrio speciale: appartato ma non isolato. La posizione garantisce completa privacy e tranquillità pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei villaggi circostanti, dei servizi e dello stile di vita cosmopolita del Mar Ionio. Con una superficie edificabile di 260 m², la proprietà offre la base ideale per la costruzione di lussuose ville: rifugi moderni pieni di comfort ed eleganza che si fondono armoniosamente con la natura. Immagina residenze con grandi facciate vetrate rivolte verso l'orizzonte, piscine a sfioro che si fondono con l'azzurro del Mar Ionio e giardini con profumate piante mediterranee. Da ogni punto la vista spazia fino a Meganisi e offre tramonti e panorami marini tra i più suggestivi dello Ionio. L'orientamento della proprietà verso lo stretto garantisce non solo panorami mozzafiato, ma anche un duraturo gioco di luce e mare. La topografia offre flessibilità nella pianificazione e consente soluzioni architettoniche creative che mettono in risalto sia il paesaggio che il panorama marittimo. Un vantaggio fondamentale è che è già disponibile una connessione elettrica, il che semplifica lo sviluppo immediato. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere Geni e la pittoresca baia di Vlycho, un villaggio costiero dall'autentico carattere ionico. Vlycho è anche il luogo in cui verrà costruita la nuova Lefkada Marina da 800 posti letto – un progetto chiave che dovrebbe trasformare la regione in un centro internazionale per la nautica da diporto e la vita di lusso – già soprannominato “il Monaco di Lefkada”. Questa rara combinazione - vicinanza a un porto turistico di livello mondiale, accesso diretto ai servizi pubblici, eccezionale vista sul mare e una posizione appartata ma mai disconnessa - rende la proprietà un investimento di alto valore. Sia che si sviluppi come residenza privata o come insieme di ville lussuose per acquirenti esigenti, combina tutte le caratteristiche di una proprietà punto di riferimento nel mercato immobiliare dinamicamente emergente di Lefkada.

Lefkada è una delle poche isole collegate alla Grecia continentale tramite strada, aumentando l'accessibilità e la domanda. Con spiagge eccellenti, un moderno sviluppo turistico e un continuo interesse da parte degli investitori, è una calamita per gli acquirenti di case vacanza, resort turistici e proprietà premium. Il mercato offre opportunità sia per la ristrutturazione di case tradizionali che per lo sviluppo di ville di lusso con rendimenti elevati attraverso l'affitto. La sua posizione geografica lo avvicina a Preveza, Paxos e Cefalonia.

Terreno di 14 787 m²

Geni, Isole ioniche, Grecia