Terreno eccezionale con permesso di costruzione – ID 2139097

Una rara opportunità di possedere uno spettacolare terreno edificabile in una delle posizioni principali di Citera. Arroccata sulla collina sopra il pittoresco viale di Kapsali, questa proprietà di 635 m² offre viste mozzafiato e senza ostacoli dell'intera baia di Kapsali, dell'isola di Chytra e dello storico castello veneziano che incorona Chora. Attualmente è in corso una concessione edilizia per un'eccezionale residenza su due piani di 477 m². Il design minimalista e contemporaneo è caratterizzato da intonaci bianco sporco che contrastano splendidamente con autentici muri in pietra, creando una casa in perfetta armonia con il paesaggio senza tempo dell'isola. L'ampio piano terra comprende 145 m² di eleganti aree reception, tra cui un ingresso che sfocia in due soggiorni comunicanti, una cucina moderna e una zona pranzo. Un bagno per gli ospiti e un'ampia terrazza coperta completano questo livello, con la terrazza che cattura le spettacolari viste panoramiche della proprietà. Il piano seminterrato offre 267 m² di lussuoso spazio privato. Comprende tra le altre tre ampie camere da letto per un totale di 85 m² che offrono sistemazioni confortevoli, mentre un'imponente zona relax di 137 m² dispone di piscina coperta, palestra privata, bar con angolo cottura e bagno completo. Ulteriori 45 m² di spazio di stoccaggio garantiscono ampio spazio per tutte le vostre esigenze. La proprietà comprende anche un'incantevole dependance di 30 mq, perfetta per ospitare visitatori o generare reddito da locazione, oltre a un parcheggio privato per due veicoli. L'orientamento aperto a sud-ovest massimizza la luce naturale durante tutto il giorno mostrando al contempo quelle magnifiche viste. Kapsali è il gioiello del sud di Citera, un affascinante villaggio sul mare che offre il meglio di entrambi i mondi. Durante i mesi estivi, il villaggio si anima di energia e vivacità mentre la spiaggia sabbiosa e il viale si riempiono di visitatori che si godono l'eccellente selezione di ristoranti, bar e negozi. Fuori stagione, Kapsali si trasforma in un tranquillo rifugio di tranquillità, ma puoi sempre trovare un posto dove goderti un pasto o un caffè. Il villaggio ha un clima mite, con temperature invernali spesso abbastanza calde per nuotare. Idealmente posizionata a pochi minuti da Chora, la capitale dell'isola, e da Livadi, il centro commerciale del sud, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquilla vita costiera e comodo accesso a tutti i servizi. Questo è più di un terreno edificabile: è una visione pronta per essere realizzata della vita di lusso mediterranea, davvero un'opportunità unica nel suo genere.

Terreno vista mare di 477 m²

Kythira, Attica, Grecia