Vendita terreno Marbella - Costa del sol di 3640 mq – ID 2054866

Questo eccezionale doppio terreno esposto a sud rappresenta una rara opportunità di investimento e sviluppo a Nagüeles, una delle zone residenziali più consolidate e richieste del Miglio d'Oro di Marbella. Situata ai margini della prestigiosa zona della Sierra Blanca, la proprietà beneficia di una posizione eccezionale che combina esclusività, privacy e vicinanza ai servizi lifestyle più desiderabili di Marbella. Il terreno è classificato come suolo urbano secondo la qualificazione urbana EU-4, con una superficie minima di 1.000 m2 e una edificabilità applicabile del 26% m2/m2t. Questa classificazione urbana fornisce un quadro chiaro per lo sviluppo residenziale e rende l'asset particolarmente attraente per investitori, promotori e family office che cercano esposizione al mercato residenziale di alto livello a Marbella. L'orientamento a sud del terreno garantisce un'ottima luce naturale durante tutto il giorno e crea il potenziale per residenze contemporanee luminose, con ampie terrazze, giardini paesaggistici, zone living all'aperto e piacevoli viste. L'ubicazione del terreno vicino alla Sierra Blanca ne rafforza ulteriormente l'attrattiva, offrendo un ambiente residenziale tranquillo senza tralasciare di essere molto vicino al centro di Marbella, Puerto Banus, scuole internazionali, hotel a cinque stelle, cucina di alto livello, stabilimenti balneari e negozi di lusso. Nagüeles rimane uno degli indirizzi residenziali più desiderabili di Marbella grazie alla sua posizione strategica e alla disponibilità limitata di terreni edificabili. La domanda in quest’area rimane costantemente forte, soprattutto per nuove case di lavoro di alta qualità che offrano privacy, sicurezza e facile accesso al Miglio d’Oro. Con la sua classificazione urbana, il suo progetto di sviluppo esistente, il suo orientamento privilegiato a sud e la sua posizione privilegiata vicino alla Sierra Blanca, questo doppio terreno offre un potenziale significativo per creare un prodotto residenziale di lusso di alto valore. Si tratta di un'opportunità eccezionale per acquisire e sviluppare uno scarso patrimonio di terreno in uno dei mercati più prestigiosi e ristretti della Costa del Sol.

Terreno di 3 640 m²

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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