Vendita terreno vista mare Marmari di 20000 mq – ID 2205294

Terreno fronte mare di 20.000 mq | Lykorema, Marmari, Eubea meridionale A Lykorema, Marmari, nell'Evia meridionale (Comune di Karystos), viene offerto in vendita un unico appezzamento di terreno fronte mare di una superficie totale di 20.000 mq, con vista ininterrotta sul mare. Il terreno è già stato suddiviso in cinque (5) lotti indipendenti di 4.000 mq ciascuno, offrendo un'ottima opportunità di investimento sia per lo sviluppo privato che per l'uso turistico. Dei cinque lotti, tre (3) possiedono permessi di costruzione validi per lo sviluppo residenziale, consentendo la costruzione di: Abitazione principale su due livelli: 201,96 mq Piano seminterrato rialzato: 179,30 mq Posto auto recintato: 59 mq Superficie costruita totale per residenza: 436 mq Superficie totale edificata per i tre lotti: 1.308 mq Per lo sviluppo turistico, il terreno offre una superficie edificabile totale di circa 3.800 mq, rendendolo adatto per lo sviluppo di un boutique hotel o residenze per vacanze di lusso. Caratteristica fondamentale della proprietà è l'accesso diretto alla spiaggia, che in pratica funziona come privata, in quanto l'accesso è possibile esclusivamente o via mare o tramite i terreni adiacenti, non edificabili. Questa offerta combina una rara posizione fronte mare, privacy e un forte potenziale di sviluppo, rendendola la scelta ideale per gli investitori che cercano un bene fondiario di alta qualità in Grecia. Distanze: La struttura si trova a soli 5 km da Marmari e offre un'ottima connettività, trovandosi a soli 60 minuti dal porto di Rafina. Da lì, l'aeroporto internazionale di Atene è a soli 22 minuti di distanza, garantendo un rapido accesso alle destinazioni internazionali. Inoltre, dal porto di Karystos, in soli 50 minuti di traghetto, è possibile raggiungere la cosmopolita Andros, fornendo un accesso diretto alle Cicladi. Allo stesso tempo, la proprietà è a soli 40 minuti dal porto di Nea Styra, da dove un breve trasferimento via mare di circa 40 minuti vi porta ad Agia Marina, migliorando ulteriormente la connettività con l'Attica. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Immobiliare Roumpos

Terreno vista mare di 20 000 m²

Marmari, Grecia centrale, Grecia