Vendita terreno Óasi di 546 mq – ID 2245629

Nella zona dell'Oasi di Varipetro, a circa 6,5–7 km dal centro di Chania, terreno pianeggiante di 546 mq. è offerto in vendita. L'immobile si trova all'interno dei confini dell'insediamento, soddisfa i requisiti urbanistici applicabili ed è edificabile. Secondo le informazioni disponibili, offre un'indennità per l'edilizia residenziale fino a 240 mq, insieme ad un'indennità aggiuntiva fino a 40 mq. per un soppalco realizzato con il sistema costruttivo leggero a secco. Il lotto ha un fronte stradale di 13 m ed una profondità di circa 41 m, con proporzioni che facilitano la progettazione ed il posizionamento dei fabbricati. Il terreno pianeggiante costituisce un ulteriore vantaggio, semplificando sia i lavori di costruzione che la sistemazione paesaggistica delle aree esterne. - Superficie totale del terreno: 546 mq - Situato entro i confini dell'insediamento - Legalmente conforme e costruibile - Indennità di edificabilità residenziale: fino a 240 mq. - Indennità aggiuntiva per soppalco in costruzione leggera: fino a 40 mq. - Fronte stradale: 13 m - Profondità: circa 41 m - Terreno pianeggiante - Comodo accesso - Circa 6,5–7 km dal centro di Chania - Adatto per sviluppo residenziale - Potenziale per uso commerciale, soggetto alle normative applicabili sull'uso del territorio Il terreno è adatto per la costruzione di una spaziosa residenza privata o di più case indipendenti, a seconda del progetto architettonico e delle approvazioni richieste. La sua vicinanza a Chania può anche renderlo un'opzione interessante per uno sviluppo commerciale o ad uso misto, a condizione che l'uso previsto sia consentito dalle normative di pianificazione applicabili. Le esatte condizioni dell'edificio, l'indennità aggiuntiva del soppalco e gli usi consentiti dovrebbero essere verificati da un ingegnere qualificato e dalle autorità competenti prima di qualsiasi decisione di progettazione o investimento. L'Oasi si trova a sud di Chania, lungo e vicino alla strada provinciale Chania-Sougia. È un'area verde circondata da pini e ulivi, oltre a boschetti di aranci, limoni, mandarini e avocado. La posizione della struttura combina un ambiente naturale tranquillo con un comodo accesso al centro città, ai servizi quotidiani e alle famose spiagge a ovest di Chania. Nelle vicinanze si trova anche il lago artificiale di Agia. Questa importante zona umida ospita una ricca varietà di flora e fauna ed è una destinazione attraente per passeggiate, osservazione della natura e attività all'aperto. - Centro di Chania: circa 6,5–7 km - Spiagge di Agioi Apostoloi e Nea Chora: circa 4 km - Kalamaki e Kato Stalos: facilmente accessibili - Lago Agia: a breve distanza in auto Questa è un'opportunità interessante per acquisire un terreno edificabile vicino a Chania, in un'area che unisce bellezza naturale, comodo accesso e notevole potenziale per lo sviluppo residenziale o di investimento.

Terreno di 546 m²

Óasi, Creta, Grecia

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