Opportunità di sviluppo completamente autorizzata: ville di lusso gemelle ad Agios Pavlos, Creta – ID 2242187

Il prezzo include un'autorizzazione edilizia valida Località: Agios Pavlos, Rethymno meridionale, Creta Superficie del terreno: 4.194,58 mq Superficie edificabile totale: 203,89 mq (Ottimizzata per integrazione collinare/sotterraneo) Distanza dal mare: meno di 100 metri Viste sul mare illimitate Un investimento eccezionale e pronto per la pala sulla splendida costa meridionale di Creta. Questo terreno viene venduto con un permesso di costruzione attivo, completamente approvato, per due ville architettoniche indipendenti. Progettato per massimizzare la spettacolare topografia e la vista libera del Mar Libico, questo pacchetto chiavi in mano consente una transizione senza soluzione di continuità dall'acquisizione diretta alla demolizione del terreno. Concept del progetto e specifiche tecniche (due residenze moderne fronte mare) Villa 1 - Superficie abitabile: 161,40 mq - 3 camere da letto e 4 bagni - Piscina privata e benessere: piscina da 61,50 mq e vasca idromassaggio da 12,00 mq - Saloni ombreggiati: 21,70 mq + 53,08 mq pergolati architettonici Villa 2 - Superficie abitabile: 164,10 mq - 3 camere da letto e 4 bagni - Piscina privata e benessere: piscina da 49,50 mq e vasca idromassaggio da 10,00 mq - Saloni ombreggiati: 19,12 mq + pergolati architettonici 45,34 mq Punti salienti Vicinanza costiera privilegiata: posizionato a meno di 100 metri dal mare con viste costiere panoramiche e sicure. Sinergia architettonica: i piani pre-approvati presentano elementi di design di fascia alta integrati nel paesaggio, garantendo privacy, controllo climatico naturale e impatto visivo minimo sul paesaggio. Indipendenza a doppia risorsa: i layout completamente separati rendono questo layout ideale per gestire due proprietà boutique in affitto ad alto rendimento o una tenuta plurifamiliare privata. Predisposizione per l'infrastruttura: il sito dispone di un accesso stradale consolidato, che semplifica la logistica della costruzione. Posizione e profilo dell'investimento Agios Pavlos rimane una delle destinazioni più esclusive e incontaminate di Creta, famosa per le sue acque blu intenso e i suoi paesaggi iconici. L’acquisizione di un terreno con un’autorizzazione attiva per due ville elimina l’imprevedibilità della fase di progettazione, bloccando un raro asset di sviluppo in una zona costiera ad alta domanda e con offerta limitata.

Terreno fronte mare di 4 194 m²

Réthymnon, Creta, Grecia