Vendita terreno San Pedro de Alcántara di 903 mq – ID 2099591

Situato in una delle zone più prestigiose e tranquille di Guadalmina Alta, questo eccezionale terreno da golf in prima linea rappresenta una rara opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni nella zona residenziale più affermata di Marbella. Beneficiando di un orientamento privilegiato a ovest, il terreno si trova alla fine di un tranquillo vicolo cieco, offrendo una perfetta combinazione di privacy, calma e viste panoramiche sui verdi fairway del campo da golf Guadalmina. La posizione in prima linea della proprietà consente una vista libera sui verdi e sul paesaggio maturo circostante, creando un ambiente idilliaco per una villa moderna. Nonostante la sua posizione privata, il terreno è idealmente situato a pochi passi dal centro commerciale Guadalmina, dove troverete un'ampia varietà di servizi tra cui rinomati ristoranti, affascinanti caffè, boutique, supermercati e servizi essenziali. Questa posizione imbattibile offre uno stile di vita rilassato con tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi. Il terreno comprende un progetto architettonico di base per una villa contemporanea progettata per massimizzare la vista sul campo da golf e la luce naturale. Il progetto proposto si estende su tre livelli, comprendendo quattro ampie camere da letto e un layout aperto che integra perfettamente spazi interni ed esterni. Ampie terrazze, piscina privata, giardini paesaggistici e vista panoramica a ovest sono le caratteristiche principali di questo concept, garantendo comfort e raffinatezza fin nel più piccolo dettaglio. La classificazione urbanistica del terreno è UE-2, che consente una superficie minima di 500 mq ed un coefficiente di occupazione del 35%, offrendo ottime potenzialità di sviluppo. Questi parametri offrono la flessibilità necessaria per costruire una casa sostanziale preservando ampi spazi esterni, ideali per godersi il clima soleggiato della Costa del Sol tutto l'anno. Guadalmina Alta è un quartiere consolidato e molto amato, noto per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza a San Pedro de Alcántara e un facile accesso a Puerto Banús e al centro di Marbella. La zona è circondata da alcuni dei migliori campi da golf di Marbella, tra cui il Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas e Los Naranjos, rendendo questa località un paradiso per gli appassionati di golf. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza alle migliori scuole internazionali, club sportivi e spiagge a pochi minuti di distanza. Questo appezzamento di terreno rappresenta una rara opportunità di investimento, sia che tu voglia costruire una residenza familiare su misura, una casa per le vacanze o una proprietà con un alto potenziale di rivendita in uno dei codici postali più ricercati di Marbella. Offrendo una miscela unica di posizione, stile di vita e valore, questo campo da golf in prima linea a Guadalmina Alta è l'ambiente ideale per creare una casa di lusso circondata da tranquillità, natura e servizi di fascia alta.

Terreno di 903 m²

San Pedro de Alcántara, Andalusia, Spagna