Vendita villa fronte mare Agía Marína con 3 camere – ID 2278262

#Chania #Agia_Marina #Villa in vendita – 185 mq Prezzo: 1.150.000€ Ad Agia Marina, Chania, in una posizione privilegiata a soli 500 m dalla spiaggia sabbiosa, viene offerta in vendita una villa di lusso in costruzione. Con una superficie totale di 185 mq, è costruita su un terreno privato di 667 mq. La proprietà fa parte di un moderno complesso composto da tre ville indipendenti e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La sua architettura contemporanea, le sue grandi superfici vetrate e le sue grandi aperture offrono spazi luminosi e spaziosi, godendo di una vista panoramica senza ostacoli sul mare. Il piano terra comprende un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una camera da letto e spazi ausiliari. Questo livello beneficia dell'accesso diretto alle terrazze esterne, al giardino privato e alla piscina, creando un'armoniosa continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano dispone di altre due camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio e bagno privato, oltre ad un ampio terrazzo con splendida vista sul mare e sulla piscina. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi che possono essere convertiti in base alle esigenze del futuro proprietario, tra cui palestra, sala giochi o area benessere/spa, oltre a magazzini e locali ausiliari. In totale, la villa dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e servizi igienici. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire comfort e privacy e comprendono una piscina privata riscaldata di 50 mq, un giardino paesaggistico, ampie terrazze, una cucina esterna e un'area barbecue. La villa è costruita secondo elevati standard bioclimatici ed energetici e beneficerà di una classe energetica A+. Avrà in particolare isolamento termico esterno, infissi minimalisti in alluminio con triplo vetro energetico, un impianto fotovoltaico, una pompa di calore, un sistema autonomo di riscaldamento e condizionamento tramite Fan Coil, aria condizionata, un sistema Smart Home, tapparelle elettriche e un impianto previsto per la ricarica di un veicolo elettrico. La sua vicinanza al mare, unita alla sua vista panoramica, alle sue moderne attrezzature e all'alta qualità della sua costruzione, lo rendono un'ottima scelta sia come residenza primaria o secondaria che come investimento destinato alla locazione turistica. Agenzia immobiliare #TerraRealEstateRethymno Contatto: +30 28310 28808 E-mail: [email protected] Sito web: www.terrarealestate.gr #Chania #AgiaMarina #Villa #ForSale #LuxuryVilla #SeaView #Real EstateCrete #TerraRealEstate

Villa fronte mare con piscina

Agía Marína, Creta, Grecia

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