Vendita villa fronte mare Agioi Anargiroi con 6 camere – ID 2268198

Alcune tenute sono definite dalla loro architettura. Altri in base alla loro posizione. Crown Estate Spetses si distingue per qualcosa di molto più raro: il privilegio di possedere un intero paesaggio costiero su una delle isole più prestigiose della Grecia. Occupando una straordinaria superficie di 35.000 mq. tenuta sulla costa sud-occidentale di Spetses, questa proprietà eccezionale offre un livello di privacy, scala ed esclusività che è diventato quasi impossibile da trovare. Circondata dalla natura mediterranea incontaminata e con splendide viste panoramiche sul Golfo Argosaronico, la tenuta gode di accesso diretto a due baie private appartate, creando uno stile di vita in cui il mare diventa un'estensione naturale della proprietà stessa. Situato a soli sette chilometri dal porto cosmopolita di Spetses, Crown Estate offre un completo isolamento pur rimanendo facilmente collegato ai vivaci caffè, ristoranti, boutique e stile di vita marittimo dell'isola. Nel cuore della tenuta sorge un'elegante residenza in pietra che si estende su circa 830 mq, attentamente progettata per fondere il carattere architettonico tradizionale con il comfort contemporaneo. Costruita con imponenti muri in pietra naturale spessi 80 centimetri, la residenza trasuda permanenza, artigianalità ed eleganza senza tempo, pur mantenendo naturalmente un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La residenza principale si sviluppa su tre livelli dal design accattivante, offrendo generose aree reception, eleganti spazi soggiorno e pranzo e una cucina di livello professionale ideale sia per una vita familiare intima che per un intrattenimento sofisticato. Ampie verande incorniciano una vista ininterrotta sul mare, consentendo a ogni stanza principale di rimanere collegata allo spettacolare ambiente costiero. L'alloggio è stato attentamente organizzato per massimizzare il comfort e la privacy. Tre lussuose suite dispongono di bagni privati splendidamente arredati e spazi di lavoro dedicati, mentre una residenza per gli ospiti completamente indipendente con due camere da letto aggiuntive, cucina e bagno privato offre completa autonomia ai familiari o agli ospiti in visita. Ulteriori camere da letto possono ospitare comodamente ulteriori ospiti o personale residente, consentendo alla tenuta di operare senza sforzo sia come prestigiosa residenza privata che come esclusivo rifugio di ospitalità. Al di là della residenza principale, la tenuta rivela notevoli opportunità di futura valorizzazione. Adiacente alla piscina si trova un terreno di circa 400 mq. di spazio interno non finito, offrendo un'eccezionale flessibilità per la creazione di un centro benessere privato, un centro fitness, una cantina, ulteriori suite per gli ospiti, aree di intrattenimento o qualsiasi servizio su misura previsto dal suo futuro proprietario. I giardini circostanti sono altrettanto straordinari. Più di 6.000 mq. di splendidi giardini paesaggistici abbracciano la residenza e la piscina, mentre oltre 700 ulivi maturi creano un ambiente mediterraneo senza tempo ricco di carattere e bellezza naturale. L'eccezionale dimensione del terreno offre uno straordinario senso di libertà raramente sperimentato a Spetses, consentendo anche future aggiunte come un eliporto privato o esclusive strutture per l'atterraggio di yacht, soggette alle normative applicabili. Rifinita secondo standard elevati con pavimenti in legno, infissi in alluminio di alta qualità, moderna efficienza energetica e licenza turistica GNTO, la tenuta offre non solo un'eccezionale residenza privata ma anche un notevole potenziale di investimento e ospitalità. Le proprietà di questo calibro raramente diventano disponibili. Ancora meno combinano un terreno così esteso, una privacy completa, l'accesso diretto alle spiagge private, un'architettura senza tempo e significative opportunità di sviluppo futuro all'interno di una delle destinazioni insulari più ambite della Grecia. Crown Estate Spetses è molto più di un'eccezionale residenza costiera. Si tratta di una tenuta storica, un luogo in cui eleganza architettonica, natura mediterranea e privacy senza pari si uniscono per creare una delle proprietà private più straordinarie della Grecia.

Villa fronte mare con piscina

Agioi Anargiroi, Attica, Grecia

Località