Vendita villa vista mare Calonge con 5 camere – ID 2242748

Due case in una: grande tenuta con vista sul mare e appartamento separato per gli ospiti PRODOTTO ESCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA. Questa proprietà è davvero unica grazie alla sua straordinaria spaziosità e alla disposizione intelligente, che offre infinite possibilità. Situata su un ampio terreno con vista sul mare aperto, la casa si distingue per la sua capacità di ospitare una famiglia numerosa o fungere da investimento con spazi abitativi indipendenti. Residenza principale: due case in una La casa principale è sapientemente progettata come due appartamenti indipendenti collegati da una porta interna, che consente di unirli o mantenerli separati per la privacy. La caratteristica centrale è un'ampia terrazza chiusa, piena di luce naturale attraverso le ampie finestre, perfetta per l'uso tutto l'anno. Appartamento A Disposizione: accogliente soggiorno, cucina completamente attrezzata, 1 camera matrimoniale e un bagno completo. Ideale per gli ospiti o come suite principale privata. Appartamento B Disposizione: perfetta per la vita familiare di tutti i giorni, con soggiorno e cucina separata. Camere da letto: 2 camere matrimoniali e 2 camere singole. Versatilità: le due camere singole sono interconnesse e possono essere trasformate in uno spogliatoio, una sala giochi o un ufficio, pur mantenendo l'accesso individuale dal corridoio. Bagno: un ulteriore bagno completo serve questa zona. Area di ritiro e svago per gli ospiti Al livello della piscina c'è un ampio monolocale indipendente, luminoso e spazioso, con cucina e bagno propri, un appartamento ideale per gli ospiti. Accanto ad esso: Ampio terrazzo coperto, perfetto per le cene estive. Terrazza all'aperto con zona barbecue di fronte alla piscina. Funzionalità: Questo piano comprende anche un garage chiuso e un ampio laboratorio/magazzino con luce naturale. Esterno e Dintorni Il giardino è uno dei punti di forza, distribuito su un ampio terreno multi-livello con vista panoramica sul mare e spazio per diverse aree esterne. Ulteriori dettagli: Riscaldamento: impianto di riscaldamento a gasolio in tutta la casa. Stato immobile: Buono Superficie abitabile: 168 mq Superficie edificata: 351 mq Attestato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: E 217 kWh/mq/anno Emissioni: E 54 kg CO2/mq/anno Numero di registrazione CEE: 5RPXW4PBH Certificato di abitabilità: CHG00352926001 Situato in una zona residenziale stressata (zona tensionada). Non incluso nel prezzo: ITP (imposta sul trasferimento di proprietà - tasso attuale in Catalogna), spese notarili e di registro secondo le tariffe ufficiali. Número API: A12030, número registro: 3247 Ubicazione: Calle Basilea, Calonge Superficie utile: 168 m² Superficie costruita: 351 m² N. registro EPC: 5RPXW4PBH Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Villa vista mare con 5 camere

Calonge, Catalogna, Spagna

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