Vendita villa fronte mare Ciovo con 6 camere – ID 1716428

Questa splendida villa di 260 mq. si trova sull'isola di Čiovo (penisola), direttamente sul mare, con piscina! Si trova su un ampio terreno di quasi 800 mq e si sviluppa su tre livelli, a cui si aggiunge un basso sottotetto. Al piano terra è presente un ampio garage di circa 80 mq, di cui una parte funge da ripostiglio. C'è anche un'ulteriore stanza con vista sul mare, originariamente una cucina estiva, ora trasformata in una moderna mini palestra e spazio ricreativo. Il primo piano è composto da un elegante soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo. Una porta conduce ad un ampio terrazzo con gazebo e camino, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul mare. Questo piano comprende anche un piccolo ripostiglio, due ampie camere da letto e due bagni. Una scala interna conduce al secondo piano, che ospita altre quattro camere da letto, tre delle quali con splendida vista sul mare. Questo piano è dotato di due bagni, garantendo il massimo comfort e privacy. La mansarda bassa ha ingresso esterno e non è collegata da scala interna. Esiste la possibilità di estendere il permesso di costruire per rialzare e collegare questo spazio con il resto della casa tramite una scala interna, aumentando così la superficie utilizzabile. Oltre al garage, che può ospitare un veicolo, la proprietà offre tre posti auto lungo la strada e altri quattro posti all'interno del cortile. La posizione della casa è eccezionale, con immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, alle autostrade, all'aeroporto e ai principali centri della Dalmazia. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per una residenza familiare o una casa per le vacanze, offrendo comfort eccezionale, privacy e accesso immediato al mare. Questa proprietà unica offre un comfort senza pari e, con la sua posizione, consente di godere di tutti i vantaggi dello stile di vita mediterraneo. Čiovo è un'isola situata nella Dalmazia centrale, collegata alla città di Trogir da un ponte mobile. I vantaggi di quest’isola sono evidenti ovunque: dalla sua splendida natura e le attraenti spiagge alla sua accessibilità e vicinanza alle città di Spalato e Trogir. Quest'isola collinosa si estende su una superficie di quasi 30 km² e si trova vicino alla baia di Kaštela. Il punto più alto dell'isola è il picco Rudine, alto 209 metri. Le spiagge più famose di Čiovo includono la spiaggia di Okrug, conosciuta anche come Copacabana, la spiaggia di Labadusa e l'attraente spiaggia di ciottoli di Slatine. Le principali attrazioni culturali di Čiovo sono la Chiesa di Nostra Signora di Prizidnica del XIV secolo sul lato sud-orientale dell'isola, la Chiesa di San Teodoro (Tudor) del XV secolo e la Chiesa di San Carlo Borromeo del XVIII secolo. Oltre alle sue bellissime spiagge, Čiovo è circondata da numerosi monumenti storici e culturali, tra cui il nucleo storico di Trogir, patrimonio mondiale dell'UNESCO, il complesso storico con il Palazzo di Diocleziano a Spalato e la Fortezza di Klis. Rif: RE-LB-31444 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Permesso di costruire, Moderno

Villa fronte mare con 6 camere

Ciovo, Spalatino-Dalmata, Croazia

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