Vendita villa spiaggia a piedi Ciovo con 7 camere – ID 2267665

Il prezzo è sceso da 4 milioni di euro a 2,8 milioni di euro! PREZZO PROMOZIONALE CALDO! Incredibile villa di rara posizione e qualità! Stile Cap Ferrat in Croazia! Una villa perfetta con accesso diretto alla spiaggia e possibilità di ormeggio proprio sotto la villa! La villa è stata costruita solo nel 2012 ed è stata praticamente utilizzata solo per 4 mesi. Ha una superficie di 420 m2 e un terreno di 1500 m2 con piscina, cucina estiva, terrazza solarium estiva e pineta, oltre a due ulivi e pini secolari e altre cento specie di piante. Ci sono quattro livelli nella villa: Il primo piano è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, cantina e un enorme terrazzo di 100 mq sotto un pergolato. Al secondo piano si trova una camera per gli ospiti con bagno, e una grande sala con camino con accesso ad un ampio terrazzo. Al terzo piano, una grande camera padronale con bagno e due camere separate con bagno. Al piano quarto troviamo disimpegno, tre camere da letto con bagni, due spogliatoi. La disposizione della casa è molto funzionale: l'interno è spazioso e luminoso, ogni stanza è climatizzata, dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, il riscaldamento dell'acqua viene effettuato tramite pannelli solari. La villa è completamente rifinita con mobili in rovere massello di pietra, mobili imbottiti in vera pelle. Vetrate, balconi nelle camere da letto. Inoltre sul territorio della villa è presente tutto il necessario per il relax, compresa una piscina di 40 mq e un impianto idromassaggio e nuoto controcorrente. Un complesso barbecue di 100 m2 con finitura in pietra - "traventino", che comprende una cucina estiva con un grande forno dalmata, una doccia, un bagno, una toilette. Sono inoltre presenti integrazioni di pregio quali 2 garage di 17 mq. ciascuno per 4 auto (garage a due piani), sauna, hammam, campo da pallavolo, parco giochi per bambini. Ogni dettaglio è completamente progettato. La Dalmazia è una lunga fascia della costa adriatica che si estende dalle isole di Zara fino alla periferia di Cavtat. È la maggior parte del litorale croato e, senza dubbio, il suo cuore. Ci sono diverse città in Dalmazia che oggi sono le principali aree di attrazione per i turisti grazie alla loro storia antica e al grado di conservazione unico. Le strade strette di Zara, Sebenico, Trogir, Spalato e Dubrovnik sono le stesse del Medioevo. Strade lastricate in pietra, edifici annessi in stile palazzo, imponenti cattedrali e rovine risalenti ai Greci e ai Romani creano un'immagine indimenticabile della Dalmazia. La continua espansione dei tre aeroporti di Zara, Spalato (Kastela) e Dubrovnik (Cilipi) rendono la Dalmazia sempre più accessibile. Autostrade moderne collegano la Dalmazia a Zagabria e all'Europa. Le infrastrutture si stanno sviluppando rapidamente con nuovi resort a 5 stelle, grandi centri commerciali che aprono ogni anno, catene di supermercati PLODINE, LIDL, KONZUM che arrivano in ogni villaggio. Ma il ruolo principale spetta ancora al mare cristallino con miriadi di baie pittoresche, manciate di piccole isole e sagome blu delle montagne costiere. L'aroma inebriante del pino ti fa dimenticare il rumore delle grandi città. In un paio di giorni trascorsi in Dalmazia tutti i guai e i problemi svaniscono. Nota: la villa non ha accesso immediato in auto. Il parcheggio e il garage si trovano a 100 metri di distanza. Rif: RE-LB303 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Annesso, Moderno

Villa spiaggia a piedi con 7 camere

Ciovo, Spalatino-Dalmata, Croazia

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