Vendita villa vista mare Denia - Costa Blanca con 4 camere – ID 2276437

Casa ecologica completamente rinnovata in un esclusivo quartiere della Costa Blanca Trovare una casa che combini l'efficienza moderna con la rilassata vita mediterranea non è sempre facile, ma questa eccezionale villa a La Pedrera, Denia, offre proprio questo. Situata su un generoso terreno di 888 m² con circa 250 m² di superficie abitabile costruita, la proprietà è stata accuratamente ristrutturata per creare una casa luminosa e confortevole con impressionanti viste panoramiche sul Mediterraneo. La vista sul mare può essere goduta praticamente da ogni stanza, creando un meraviglioso senso di apertura e portando l'ambiente costiero nel cuore della casa. La villa combina un design contemporaneo con una forte attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. La proprietà è dotata di un impianto solare fotovoltaico indipendente con accumulo di batterie, raccolta dell'acqua piovana, efficiente climatizzazione e una serie di funzionalità progettate per ridurre i costi di gestione mantenendo il comfort tutto l'anno. All'esterno, una piscina a sfioro sfrutta appieno la vista costiera, mentre i giardini privati, le terrazze aperte e coperte e un posto auto coperto dedicato offrono molto spazio per la vita all'aperto. L'immobile viene offerto come casa chiavi in mano e può essere venduto completamente arredato, parzialmente arredato o non arredato, a seconda delle preferenze dell'acquirente. Caratteristiche della proprietà 4 camere da letto spaziose e luminose progettate per una confortevole vita familiare 3 bagni moderni con infissi di alta qualità e layout pratici Cucina a pianta aperta perfettamente collegata alle principali zone soggiorno e pranzo Soggiorno luminoso con vista panoramica sul mare, termoautonomo e due stufe a pellet Piscina a sfioro privata con vista sulla costa mediterranea Impianto solare fotovoltaico indipendente da 5,5 kW con accumulo in batteria da 5 kW Sistema di raccolta e stoccaggio dell'acqua piovana da 7.500 litri Predisposizione per riscaldamento a pavimento e climatizzazione ad alta efficienza Sistema professionale di sicurezza e sorveglianza perimetrale Collegamento diretto alla rete fognaria comunale e pubblica Distribuzione della proprietà La villa offre circa 250 m² di spazio costruito distribuito su due livelli principali, inseriti all'interno di un terreno privato di 888 m². L'ingresso principale si trova al piano superiore e si apre direttamente su un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con una cucina moderna. Questo impressionante spazio beneficia di eccezionali viste sul mare, ampie finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto a una sostanziale terrazza con balcone, creando un ambiente luminoso e invitante sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Una scala moderna conduce al piano inferiore, dove la sistemazione comprende un'imponente suite matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno familiare. Un ampio ripostiglio e ripostiglio offre spazio per la lavanderia e gli impianti tecnici della proprietà. La proprietà beneficia inoltre di un'ulteriore zona interrata di circa 93 mq. Questo spazio non è incluso nei documenti ufficiali della proprietà e dispone di luce naturale e pavimento piastrellato. Fatte salve le relative autorizzazioni e requisiti legali, offre un notevole potenziale per una varietà di usi, come sala hobby, palestra, home cinema o spazio ricreativo aggiuntivo. E' inoltre presente un ulteriore magazzino interrato di circa 45 mq. Dettagli completi della proprietà La zona giorno principale è incentrata su una generosa cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno progettata per sfruttare al meglio l'impressionante vista sul mare della proprietà. Il soggiorno è dotato di due stufe a pellet, da 12 kW e 6,5 kW, insieme a due condizionatori Mitsubishi Zen per un efficiente controllo della temperatura tutto l'anno. È inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Efficienza energetica e indipendenza sono caratteristiche importanti dell'immobile. La villa dispone di un impianto autonomo di pannelli solari fotovoltaici da 5,5 kW abbinato ad un sistema di accumulo a batterie da 5 kW e ad un sistema di backup automatico, offrendo la possibilità di funzionare indipendentemente dalla rete elettrica quando richiesto. Il consumo idrico è supportato da un sistema di raccolta e stoccaggio dell'acqua piovana da 7.500 litri. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con classificazione C sia per l'efficienza energetica che per le emissioni.All'esterno, il terreno privato è stato progettato per godersi il clima mediterraneo, con una piscina a sfioro posizionata per sfruttare la vista sul mare, aree giardino paesaggistico e una combinazione di terrazze aperte e coperte. Un posto auto coperto dedicato offre un comodo parcheggio fuori strada. La sicurezza è garantita da un completo sistema di sorveglianza perimetrale, mentre la proprietà è collegata direttamente alla rete fognaria pubblica. Vita costiera a La Pedrera, Denia La Pedrera è una delle zone residenziali più consolidate di Denia, nota per la sua posizione elevata vicino ai piedi del Parco Naturale del Montgó e per la sua posizione tranquilla. La posizione combina una tranquilla atmosfera residenziale con un facile accesso alla costa e ai servizi di Denia. Dalla proprietà, i residenti possono godere di viste aperte verso il Mediterraneo pur rimanendo facilmente raggiungibili dal centro di Denia, con i suoi ristoranti, negozi, castello storico, porto turistico e lunghe spiagge sabbiose. L'area offre anche un comodo accesso a scuole internazionali, strutture sanitarie e servizi quotidiani. Per gli acquirenti che cercano una villa ristrutturata vista mare a Denia, con alloggi generosi, moderni sistemi energetici, spazio esterno privato e un eccellente potenziale per vivere tutto l'anno, questa proprietà a La Pedrera offre un'opportunità particolarmente versatile sulla Costa Blanca.

Villa vista mare con piscina

Denia - Costa Blanca, Comunità Valenciana, Spagna

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