Villa vista mare con terrazza
In vendita
Diano Marina, Liguria, Italia
14.900.000 €
Ref. 6V08
Descrizione
"Villa Capo Berta" è un'eccezionale villa contemporanea in vendita a Capo Berta, una delle località più panoramiche ed esclusive della Liguria occidentale, tra Imperia e Diano Marina. Completata nel 2014, questa imponente tenuta con vista sul mare offre 825 m2 di alloggi interni, sette camere da letto con bagno privato, otto bagni, una piscina panoramica a sfioro e circa 48.000 m2 di terreno mediterraneo privato con circa 130 ulivi.
La sua posizione elevata e appartata garantisce eccezionale privacy e viste ininterrotte sul Mar Ligure, pur rimanendo comodamente collegata alle principali destinazioni della riviera italiana e francese. Villa Capo Berta è stata concepita come una residenza mediterranea contemporanea di scala eccezionale, che combina architettura moderna, luce naturale, privacy ed efficienza energetica.
Perfettamente integrata nel pendio naturale, la villa ha una presenza visiva discreta massimizzando al contempo l'esposizione verso il mare. Il rivestimento in pietra, le ampie vetrate e le forti linee orizzontali creano uno stile architettonico distintivo che rimane rispettoso del paesaggio ligure.
Disposta su due livelli principali, la villa offre dimensioni raramente riscontrabili tra le proprietà contemporanee in vendita sulla Riviera Ligure.
La disposizione interna privilegia la continuità spaziale, la luce naturale e una netta separazione tra le zone giorno principali, le camere da letto e gli spazi di servizio.
Il piano principale consente alla vita quotidiana di svolgersi in gran parte su un unico livello. Ampie aree di accoglienza incorporano il soggiorno, la zona pranzo e la cucina all'interno di spazi aperti e interconnessi, pur mantenendo una chiara distinzione tra le loro diverse funzioni.
Le finestre dal pavimento al soffitto incorniciano il paesaggio mediterraneo e si aprono direttamente sulle terrazze panoramiche, creando una connessione continua tra gli interni, i giardini e il mare.
La grande cucina contemporanea combina un design raffinato con funzionalità di alto livello ed è ideale sia per la vita familiare privata che per l'intrattenimento.
La villa comprende sette ampie camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, e otto bagni in totale. La suite principale beneficia di proporzioni generose e di accesso diretto alle terrazze fronte mare.
Il livello del giardino comprende ulteriori camere da letto, sala cinema, locali di servizio e ripostiglio, insieme ad aree versatili adatte a palestra, spazio benessere o altre strutture ricreative. L'accesso diretto ai giardini consente a questo piano di funzionare in modo indipendente quando necessario.
Gli spazi esterni sono tra le caratteristiche distintive di questa villa di lusso in vendita in Liguria. Grandi terrazze panoramiche si estendono direttamente dalle sale di ricevimento e offrono generose aree per pranzare, rilassarsi e intrattenersi. Gli sbalzi architettonici e le aree d'ombra consentono di godere delle terrazze durante gran parte dell'anno.
La piscina è stata posizionata per allinearsi visivamente con il mare e l'orizzonte, rafforzando il collegamento tra l'architettura e il paesaggio mediterraneo circostante.
I circa 48.000 m2 di terreno privato comprendono giardini paesaggistici, vegetazione mediterranea, alberi da frutto e circa 130 ulivi. Le loro dimensioni e configurazione garantiscono un'eccezionale privacy e protezione visiva dalle proprietà vicine.
Questa proprietà di lusso in vendita in Liguria è stata costruita secondo uno standard tecnico sostanzialmente superiore alla media regionale. La sua struttura in cemento armato è stata progettata per l'ambiente collinare, mentre isolamenti ad alte prestazioni, vetri ad alta efficienza energetica e sistemi moderni contribuiscono alla sua classificazione energetica A4, la migliore disponibile. La struttura è dotata di 80 pannelli fotovoltaici, che attualmente generano energia sufficiente a soddisfare il fabbisogno diurno.
Questa esclusiva proprietà in vendita in Liguria occupa una posizione privilegiata sulla costa ligure, tra Imperia e Diano Marina. Spiagge, porti turistici, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, mentre Alassio, Sanremo, Monaco, Nizza e la Costa Azzurra sono facilmente raggiungibili via strada. I collegamenti aerei internazionali sono disponibili tramite l'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra e l'aeroporto internazionale di Genova. L'Aeroporto Riviera di Villanova d'Albenga, al servizio dell'aviazione privata e d'affari, offre un ulteriore vantaggio ai proprietari che viaggiano con aerei privati.L'estensione del terreno privato potrebbe consentire anche la realizzazione di un eliporto privato all'interno della tenuta, previe le necessarie autorizzazioni.
La villa adiacente può essere acquistata anche con trattativa separata. Beneficia di un progetto approvato di riqualificazione per una residenza indipendente di circa 215 mq, inserita all'interno di circa 39.000 mq di terreno privato. Una volta completata, potrebbe fungere da villa privata per gli ospiti, residenza familiare secondaria o casa completamente indipendente.
Villa Capo Berta rappresenta una rara opportunità per acquisire una villa contemporanea ultra-lusso con vista panoramica sul mare, ampio terreno privato ed efficienza energetica avanzata in una delle località più ambite della Liguria. La sua architettura, la privacy, le sette camere da letto con bagno privato, la piscina panoramica e la vicinanza a Imperia, Diano Marina e alle principali destinazioni della riviera italiana e francese ne fanno una residenza mediterranea eccezionale per un acquirente internazionale.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
825.00
Numero di locali :
27
Camere da letto :
7
Terrazze :
1
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
