Vendita villa Febres con 3 camere – ID 2267610

Febres: T3+T2 Due case, piscina riscaldata e potenziale di reddito Ci sono immobili visitabili. Altri ci conquistano già all'ingresso. Completamente ristrutturata e situata su un terreno di 1.542 m², questa proprietà riunisce due case distinte, ampi spazi esterni e un'area ricreativa davvero unica. Ha circa 200 mq di superficie privata lorda, a cui si aggiungono circa 185 mq di aree dipendenti, che comprendono la seconda casa, il garage e altri spazi annessi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare le proprie potenzialità abitative, comfort, privacy e monetizzazione turistica. Casa principale T3, completamente al piano terra L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra garantendo una circolazione pratica, comoda e funzionale. È composto da: - ingresso accogliente e funzionale; - ampia cucina con zona pranzo, progettata e realizzata su misura da un falegname locale; - isola centrale e ampia capacità contenitiva; - soggiorno ampio e luminoso, dotato di stufa; tre camere da letto; - uno spazio attualmente adibito ad ufficio e sala svago, facilmente adattabile alle esigenze dei futuri proprietari; - bagno completo, completamente ristrutturato; - impianto sanitario aggiuntivo integrato in una funzionale zona lavanderia. Il riscaldamento centralizzato dell'abitazione principale è fornito dalla stufa a recupero di calore, distribuito tramite radiatori. Seconda casa destinata ad attività ricettiva La seconda abitazione è attualmente destinata ad attività ricettiva e si sviluppa essenzialmente al piano terra. Caratteristiche: - soggiorno con cucina integrata; - due camere da letto, di cui una posta al piano terra e l'altra ricavata mediante l'utilizzo del sottotetto; - bagno; - riscaldamento elettrico. Questa casa viene venduta arredata e completamente attrezzata, consentendo di continuare l'attività esistente. È pubblicizzato su piattaforme specializzate e ha già prenotazioni in corso, offrendo la possibilità di abbinare la propria residenza ad una fonte di reddito complementare. Esiste anche la possibilità di scambio, sia in Portogallo che in Francia, previa analisi delle proposte presentate e accordo tra le parti. Un esterno pensato per vivere, ricevere e godere. L'area esterna è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Qui troverai: - Piscina di acqua salata lunga 12 metri, riscaldata da pompa di calore; - vasca idromassaggio; -zona barbecue; - spazio per cene all'aperto e momenti conviviali; - giardino e terreno con ottima esposizione solare ed orientamento sud; - parcheggio privato e custodito; - accesso tramite cancello automatico; - garage con porta sezionale; - annesso suddiviso tra deposito attrezzi da giardinaggio e laboratorio di verniciatura; - spazio a disposizione per realizzare un orto, un giardino aromatico o una nuova zona relax. Un ambiente riservato e versatile, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti in autonomia. Posizione privilegiata nel cuore della Costa d'Argento Situata nel cuore della Costa d'Argento, la proprietà beneficia di una posizione strategica tra la costa e alcuni dei principali centri urbani della regione. La scuola elementare, la farmacia, il panificio ed altri servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Cantanhede si trova a circa 12 km di distanza, mentre Coimbra e Aveiro distano rispettivamente circa 32 km e 31 km. La proprietà si trova all'incirca a metà strada tra queste due città universitarie, riconosciute per le loro rinomate e rispettabili università. Per coloro che apprezzano la vicinanza al mare, Praia de Mira è a circa 15 minuti e Praia da Tocha è a circa 20 minuti. Una posizione equilibrata, che permette di vivere serenamente, mantenendo un facile accesso a scuole, negozi, spiagge e importanti centri accademici, culturali ed economici. Molto più di una casa Questa è una proprietà per chi cerca spazio, indipendenza, qualità della vita e una vera opportunità di monetizzazione. Una casa principale con 3 camere da letto, completamente ad un piano e pronta per abitarci. Una seconda casa arredata e predisposta per la ricettività turistica. Una piscina riscaldata di 12 metri. Una vasca idromassaggio. Privacy, comodità e servizi nelle vicinanze.Due stanze. Molteplici possibilità. Un unico indirizzo per vivere e investire. #rif: 987905

Villa con 3 camere

Febres, Regione Centro, Portogallo

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