Vendita villa Kašćerga con 4 camere – ID 2196236

Villa di design dall'architettura molto originale nella zona di Pisino! Siamo lieti di presentarvi - una lussuosa villa con piscina, che offre 230 m² di spazio abitativo su un ampio terreno di 1.400 m², situata in una zona tranquilla nell'Istria centrale, vicino alla storica città di Motovun. La villa offre splendide viste panoramiche dalle sue terrazze e finestre, che si estendono attraverso le colline istriane fino alla Slovenia e all'Italia. Questa elegante proprietà è stata completata e completamente attrezzata nel luglio 2024, soddisfacendo i più recenti standard di comfort e design. Il piano terra della villa è ampio, con grandi finestre che riempiono lo spazio di luce naturale. Questo livello dispone di un soggiorno a pianta aperta, una cucina e una zona pranzo, oltre a tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Le grandi porte scorrevoli in vetro del soggiorno conducono al cortile e alla zona pranzo all'aperto. Dal soggiorno, le scale conducono al secondo piano, dove un corridoio aperto offre viste sul soggiorno, sulla piscina all'aperto e sulle verdi colline circostanti. Questo piano comprende una quarta camera da letto con bagno privato e accesso ad una terrazza privata. All'esterno, il clou è una piscina a sfioro con tre bordi a sfioro e acqua salata, che crea una perfetta fusione con la natura circostante. Questo spazio esterno comprende anche un’area relax concepita come “isola” e un’area giochi per bambini. La villa è dotata di un ulteriore bagno per gli ospiti e di una palestra. Gli interni sono arredati con pezzi su misura di alta qualità che riflettono lo stile raffinato e l'attenzione ai dettagli. Per un comfort tutto l'anno, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, otto unità di aria condizionata e un camino a legna. L'esterno dispone di un parcheggio coperto per tre veicoli, e l'intera proprietà è recintata e illuminata, garantendo privacy e sicurezza. Questa villa offre la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e ambiente naturale, ideale per coloro che desiderano godersi la pace e la bellezza dell'Istria centrale. Per organizzare una visita, si prega di contattare con fiducia l'agente. Sono disponibili consulenze in tedesco. Rif: RE-U-34859 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Palestra, Riscaldamento a pavimento

Villa con 4 camere

Kašćerga, Istria, Croazia

Località