Magnifica villa fronte mare nell'isola di Kea, Cicladi. – ID 2269329

Una rara opportunità per acquisire un'eccezionale villa fronte mare di nuova costruzione in uno degli ambienti costieri più privilegiati e discreti di Kea (Tzia), una delle isole più sofisticate e ambite delle Cicladi. Posizionata nell'esclusiva zona di Otzias/Akrotiri nel nord dell'isola, Villa Kea Azure gode di un ambiente davvero spettacolare direttamente sopra l'Egeo, con viste ininterrotte sul mare, tramonti straordinari e un senso di privacy sempre più difficile da trovare nelle Cicladi. Progettata in modo elegante, questa residenza raffinata offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura delle Cicladi, combinando volumi geometrici puliti, superfici bianche luminose e pietra naturale in sottili tonalità blu-grigio. L'architettura è attentamente integrata nel terreno naturale, creando una residenza che sembra inseparabile dall'ambiente circostante, aprendo quasi ogni spazio principale verso l'infinito orizzonte dell'Egeo. La villa fa parte di uno sviluppo esclusivo di sole due residenze progettate dall'architetto all'interno di un ampio terreno di 8.000 mq. proprietà privata, fornendo un eccezionale senso di spazio, privacy e coerenza architettonica. La residenza stessa offre circa 218 mq. di spazio abitativo interno, disposto su due livelli e attentamente orientato per sfruttare al massimo la sua posizione privilegiata fronte mare. Il livello superiore è dedicato alla suite principale insieme ad eleganti zone soggiorno e pranzo, tutte aperte naturalmente su ampie terrazze con vista sul mare. Il livello inferiore ospita tre ulteriori spaziose camere da letto con bagno privato, ciascuna progettata per garantire privacy e un collegamento diretto con il paesaggio circostante. In totale, la villa offre quattro camere da letto e quattro bagni privati, completati da un ulteriore WC per gli ospiti e spazi accuratamente progettati sia per la vita familiare che per l'intrattenimento sofisticato. All'esterno, l'Egeo diventa l'elemento centrale dell'esperienza. Un magnifico 47 mq. La piscina a sfioro con idromassaggio sembra fondersi perfettamente con il mare oltre, mentre ampie terrazze, pergolati ombreggiati e aree pranzo e salotto all'aperto creano un ambiente eccezionale per lunghe giornate estive, intrattenendosi o semplicemente godendo della straordinaria tranquillità del luogo. Il rapporto diretto tra la villa, la piscina e il mare conferisce alla proprietà un inconfondibile senso di lusso mediterraneo. La residenza è stata costruita secondo specifiche elevate, con pavimenti in marmo di prima qualità, isolamento di alta qualità, camino ad alta efficienza energetica, sofisticata automazione domestica e materiali accuratamente selezionati progettati per durabilità e resilienza nell'ambiente costiero. Le reti di servizi sotterranei sono state incorporate per preservare la purezza visiva del paesaggio circostante, mentre l'accesso a un sistema di purificazione dell'acqua migliora ulteriormente l'autosufficienza e il comfort a lungo termine della struttura. La posizione è altrettanto avvincente. Una tranquilla spiaggia di sabbia è raggiungibile a piedi, mentre le rinomate spiagge di Otzias e Gialiskari distano rispettivamente solo circa cinque e dieci minuti. Il porto di Korissia è raggiungibile in circa quindici minuti e garantisce un comodo accesso all'isola e collegamenti regolari con la terraferma. Nonostante la sua accessibilità, la proprietà gode di una straordinaria sensazione di isolamento e rimane immersa nell'autentico carattere naturale del nord di Kea. Kea occupa una posizione speciale all'interno delle Cicladi. A differenza delle destinazioni dominate dal turismo di massa, l’isola ha coltivato un’identità più discreta e sofisticata, attirando coloro che apprezzano la privacy, l’autenticità, l’architettura eccezionale e la vicinanza ad Atene. I suoi paesaggi spettacolari, le bellissime spiagge, gli insediamenti tradizionali e l'atmosfera raffinata lo hanno reso sempre più desiderabile tra gli acquirenti internazionali più esigenti. Con la sua posizione diretta sul mare, l'ampia tenuta privata, l'architettura sorprendente, gli spazi abitativi generosi e la straordinaria piscina a sfioro con vista sull'Egeo, Villa Kea Azure rappresenta molto più di una casa vacanza di lusso. Si tratta di una rara tenuta mediterranea concepita per chi cerca un eccezionale rifugio privato, una prestigiosa residenza familiare o un investimento a lungo termine di alta qualità in una delle destinazioni insulari più esclusive della Grecia.Villa Kea Azure offre circa 218 mq. di spazio interno, quattro camere da letto, quattro bagni en-suite, un ulteriore WC per gli ospiti, una spettacolare terrazza di 47 mq. piscina a sfioro con idromassaggio e orientamento diretto sul mare, il tutto all'interno di un'eccezionale tenuta privata nel nord di Kea. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2027. Prezzo richiesto: € 1.850.000 Piani architettonici, specifiche dettagliate, stato di avanzamento della costruzione e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Villa fronte mare con piscina

Kea - Cicladi, Egeo Meridionale, Grecia

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