Vendita villa fronte mare Korčula con 5 camere – ID 1639917

Villa scontata fronte mare in vendita sull'isola di Korčula – Possibilità di ormeggio & Viste panoramiche sul mare! Prezzo ridotto da € 2.250.000 a € 1.720.000 – valore eccezionale per una proprietà di prima linea sul lungomare. Questa imponente villa fronte mare sull'isola di Korčula è posizionata direttamente in prima linea sul mare, con un ormeggio di fronte alla villa, rendendola un'eccezionale opportunità per i proprietari di barche e yacht che cercano una residenza costiera di lusso in Croazia. Situata vicino a Vela Luka, sulla costa meridionale di Korčula, la villa gode di un orientamento verso il mare aperto, panorami mozzafiato e un ambiente naturale tranquillo, una delle micro-località più desiderabili dell'isola. Panoramica della proprietà - Superficie abitabile totale: ca. 330 mq - Terreno: giardino paesaggistico di 580 m² - Piani: 3 - Accesso diretto al mare: sì - Possibilità di ormeggio barca: Si Layout di lusso progettato per comfort e comfort. Tempo libero Piano Terra – Benessere & Intrattenimento L'intero piano terra si apre direttamente sulla terrazza vista mare e sulla piscina: - Zona giochi con biliardo e calcio balilla - Area benessere dotata di: - Vasca idromassaggio - Sauna finlandese - Sala fitness privata - Ampia terrazza solarium con piscina e lettini - Vista panoramica ininterrotta sul Mare Adriatico Primo Piano - Zona giorno principale - Soggiorno spazioso ed elegante - Sala da pranzo e cucina moderna completamente attrezzata - Terrazza coperta con sala da pranzo all'aperto e zona barbecue - Due camere da letto, ciascuna con: - Bagno privato - Balcone privato con vista mare Secondo Piano – Zona notte privata - Tre camere da letto aggiuntive - Ampi balconi con vista panoramica sul mare aperto - Progettato per la massima privacy e comfort Funzionalità premium e funzionalità Specifiche tecniche - Sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato in tutta la villa - Costruzione e finiture di alta qualità - Concetto di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità - Scale che portano direttamente dalla terrazza solarium al mare - Accesso immediato a una piattaforma da bagno e ormeggio privato per una barca o un piccolo yacht Posizione privilegiata – Vicino a Vela Luka, sull'isola di Korčula L'isola di Korčula è rinomata per: - Acque cristalline - Baie protette ideali per la nautica da diporto - Autentico stile di vita mediterraneo - Forte domanda di affitti di lusso sul lungomare Questa villa offre un equilibrio ideale tra privacy, accessibilità ed esclusività, rendendola ugualmente adatta come residenza familiare privata o investimento locativo di fascia alta. Investimenti e investimenti Opportunità di stile di vita Con la sua posizione in prima linea sul mare, l'ormeggio diretto, le strutture benessere di lusso e il prezzo ridotto, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso di Korčula. Perfetto per: - Vacanze in famiglia di lusso - Stile di vita orientato allo yacht - Investimento turistico di fascia alta con forte potenziale locativo Rif: RE-LB-IRO1703 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.

Villa fronte mare con 5 camere

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croazia

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