Vendita villa vista mare Kyparissía con 5 camere – ID 2276403

Situata su un ampio terreno di 4.400 mq vicino a Kyparissia nel Peloponneso, questa versatile proprietà comprende una villa principale di 118 mq e una pensione separata di 75 mq, entrambe con splendide viste sul Mar Ionio, sulle montagne e sul paesaggio circostante. Entrambe le residenze sono disposte su due piani e vengono vendute completamente arredate, offrendo una soluzione pronta all'uso per vita privata o casa in affitto. La villa principale dispone di tre camere da letto e due bagni, oltre a confortevoli spazi abitativi progettati per essere utilizzati tutto l'anno. Beneficia di riscaldamento centralizzato con radiatori, stufa a legna e tre unità di aria condizionata. Completano la proprietà anche due locali deposito al piano primo, oltre ad ulteriori tettoie ed un locale caldaia. La pensione offre due camere da letto e un bagno, fornendo uno spazio ideale per gli ospiti o per un uso indipendente. È dotato di stufa a legna e due impianti di climatizzazione, garantendo comfort in tutte le stagioni. All'esterno, la struttura è progettata per il relax e l'intrattenimento. La villa dispone di una piscina ovale di 10 x 5 m e di una vasca idromassaggio per 3 persone, mentre la dependance dispone di una propria piscina fuori terra di 5 m di diametro con pompa e filtro. L'ampio giardino paesaggistico, con circa 40 ulivi, esalta il senso di privacy e bellezza naturale. Entrambe le proprietà godono di una vista aperta sul Mar Ionio, sulle montagne e sui giardini della tenuta. Altre caratteristiche includono finestre con doppi vetri (tutte dotate di zanzariere e persiane nella villa principale), pannelli solari che forniscono acqua calda e un sistema fotovoltaico da 5 kW collegato alla rete, che genera reddito supplementare e inattivo. Questa proprietà offre un eccellente potenziale locativo e flessibilità, consentendo al proprietario di vivere in una residenza affittando l'altra, o di affittare entrambe le unità. Un'eccezionale opportunità per una casa vacanza, residenza permanente o casa in affitto in una zona bellissima e ricercata del Peloponneso. Potenziale di noleggio La proprietà offre un forte potenziale di reddito da locazione, con due residenze indipendenti che possono essere affittate separatamente o insieme, massimizzando l'occupazione. La combinazione di vista sul mare, piscine, zone giorno all'aperto e privacy è molto attraente per i vacanzieri internazionali, in particolare nel Peloponneso dove la domanda di ville continua a crescere. I proprietari possono scegliere di vivere in una unità mentre affittano l'altra, o di operare entrambe come affitti a breve termine, creando un flusso di reddito flessibile e scalabile per tutta la stagione turistica estesa. Posizione - distanze Kyparissia, sulla costa occidentale del Peloponneso, è una destinazione sempre più popolare tra i proprietari immobiliari internazionali attratti dal suo carattere autentico, dallo stile di vita rilassato e dai dintorni incontaminati. La zona è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, le acque cristalline e l'incantevole centro storico con architettura tradizionale e viste panoramiche. Combinando la bellezza naturale con un crescente appeal internazionale, Kyparissia offre un ambiente ideale sia per le vacanze che per l'affitto. - Stasio (paese più vicino con alcuni servizi): 450 m - Kyparissia: 4,5 km - Spiaggia Ai Lagoudis: 5 km - Bella spiaggia: 6 km - Pilo: 51 km - Aeroporto internazionale di Kalamata: 66 km - Calamata: 74 km

Villa vista mare con piscina

Kyparissía, Peloponneso, Grecia

Località