Vendita villa vista mare Ližnjan con 4 camere – ID 2196225

L'ottava meraviglia dell'Istria - magnifica villa ultramoderna a Liznjan a soli 600 metri dal mare, con vista sul mare! La villa ha 328 mq. di superficie e dispone di terreno di 1132 mq È stato appena completato nel 2020 e ora completamente attrezzato e arredato per darvi il benvenuto qui. Con la sua bellissima vista sul mare e sulle isole di Cherso e Lussino, la villa vi incanterà sicuramente con il suo design interno ed esterno e con la qualità della sua lavorazione. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra in un open space più ampio si trova un bellissimo e moderno soggiorno illuminato dalla luce del giorno attraverso una parete vetrata più ampia. Puoi preparare le prelibatezze più deliziose in una cucina moderna dotata di una tecnica firmata dai migliori artisti e designer mondiali. Le stesse prelibatezze potrete gustarle con la famiglia e gli amici nella sala da pranzo che separa lo spazio abitativo dalla cucina. Inoltre, al piano terra si trova una delle camere da letto con bagno privato e uscita sul cortile, nonché un bagno per gli ospiti separato. Dal piano terra si accede attraverso una parete di vetro ad una terrazza esterna coperta, ad una bellissima piscina "Infinity" e ad un soleggiato cortile verde. Al piano superiore si trovano un ingresso con scalinata, 3 ampie camere da letto moderne e luminose, ciascuna con il proprio bagno en-suite. La luce naturale nelle stanze è fornita attraverso pareti di vetro più grandi che rendono il vostro soggiorno molto più confortevole e le camere più spaziose. L'intera proprietà è circondata da un cortile paesaggistico e curato. Il giardino è completamente recintato, raggiungendo così il livello di sicurezza e privacy desiderato. La bella area verde è curata da un impianto di irrigazione automatico ed è previsto il parcheggio per sei auto. La parte centrale del cortile è occupata da una bellissima piscina "Infinity" di 42 m2 con zona solarium. La piscina è dotata della più recente tecnica di trattamento della qualità dell'acqua con effetto terapeutico potenziato perché il cloro è ottenuto per elettrolisi del sale in modo naturale e di una lampada UV sterilizzante. La piscina è inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari posti sul tetto, che rendono piacevoli le vostre nuotate anche nei momenti successivi alla stagione estiva. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione intelligente per il riscaldamento e il raffrescamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Sarà piacevole trascorrere qui 365 giorni all'anno. La villa è adatta a persone con disabilità perché tutto il piano terra non ha scale ed è su un unico livello, compresa la camera inferiore. Nota: i prezzi indicati sono comprensivi di IVA%. Rif: RE-U-11832-33540 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno

Villa vista mare con 4 camere

Ližnjan, Istria, Croazia

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