Vendita villa fronte mare Malaga con 5 camere – ID 2299801

Questa proprietà costituisce un'unità territoriale costiera di 5.435 m2, con 110 metri lineari continui di fronte al mare diretto. La sua configurazione mantiene un rapporto immediato con il Mediterraneo e una continuità territoriale insolita lungo il litorale consolidato. La proprietà comprende una residenza principale di 400 m2, una casa indipendente di 67 m2, cinque camere da letto, cinque bagni, una piscina di 90 m2, una palestra, una zona sportiva e giardini. L'edificio esistente occupa una proporzione misurata del volume autorizzato, preservando il margine spaziale e l'opzione futura all'interno della stessa unità territoriale. Il layout architettonico privilegia la continuità dell'orizzonte e la bassa densità visiva. Gli elementi costruiti rimangono subordinati alla scala del paesaggio e del lungomare, mentre il loro orientamento e il loro layout rafforzano l'apertura longitudinale verso il mare e la privacy interna. L'immobile dispone di una costruibilità autorizzata fino a 1.358 m2, piena conformità con le norme di legge costiero (normativa de Costas), e titolo chiaro. C'è anche una licenza di subdivisione approvata per tre trame sul lungomare risultante, come opzione di configurazione futura. La struttura attuale mantiene la proprietà come un'unica unità territoriale. La regolamentazione costiera e il consolidamento storico della costa europea limitano la creazione di nuove posizioni costiere su larga scala. La continuità territoriale, la scala e la struttura giuridica di questa proprietà costituiscono un'eccezione misurabile rispetto alla consueta configurazione della costa europea. Situato sulla costa orientale di Málaga, all'interno della regione di Axarquía, la struttura mantiene un collegamento diretto con Málaga e il suo aeroporto internazionale.

Villa fronte mare con piscina

Malaga, Andalusia, Spagna

Località