Vendita villa Marbella - Costa del sol con 4 camere – ID 2285795

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Rocío de Nagüeles, proprio nel cuore del Miglio d'Oro di Marbella, questa elegante villa rappresenta un vero gioiello architettonico che combina il fascino andaluso con le ultime innovazioni in materia di efficienza energetica. Tutto ciò garantisce un ambiente di privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Marbella e dal rinomato Puerto Banús. La proprietà vanta una superficie costruita di 564 m² su un ampio terreno di 2.407 m². Circondato da un lussureggiante giardino tropicale che delimita tre dei quattro lati del terreno, offre un'eccezionale esperienza di vita all'aria aperta, con molteplici spazi esterni progettati per godere del privilegiato clima mediterraneo. I punti salienti includono una piscina privata, un'area relax, un barbecue e una zona pranzo estiva coperta, creando l'ambiente perfetto sia per il tempo libero della famiglia che per intrattenere gli ospiti. L'ingresso principale alla casa avviene attraverso un ampio portico coperto che conduce ad un maestoso androne. Da lì si accede ad un luminoso patio interno decorato con ampie finestre e vegetazione naturale, inondando gli spazi interni di luce e armonia. La disposizione interna è stata attentamente progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Nell'ala sinistra della casa ci sono tre camere da letto con bagno privato, una delle quali dispone di un salotto privato o di una sala giochi. Nella zona centrale, l'ampio soggiorno principale con camino si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza coperta, favorendo una perfetta connessione interno-esterno. L'ala destra ospita una spaziosa cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici del prestigioso marchio Smeg, oltre a una lavanderia, un ripostiglio, un'ampia sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio patio esterno e un pratico bagno per gli ospiti. Al piano superiore è presente un'ulteriore camera da letto, ideale per l'alloggio degli ospiti o del personale. Completano la proprietà un garage chiuso con capienza per un veicolo, un parcheggio coperto per un'altra auto e un ampio vialetto con spazio aggiuntivo per ospitare altri tre o quattro veicoli. La villa è stata completamente ristrutturata appena quattro anni fa utilizzando materiali di altissima qualità. La ristrutturazione ha compreso il tetto, i pavimenti, l'impianto elettrico e le finestre alla tedesca del rinomato marchio Kümmerling, noto per la loro durata ed efficienza. La struttura dispone inoltre di un sistema di 27 pannelli solari con batterie di accumulo, che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, è presente un pozzo d'acqua privato, che garantisce l'autosufficienza idrica. Situata in una posizione privilegiata, circondata da ville di lusso, servizi e negozi, a breve distanza dalla spiaggia di Casablanca e da due delle migliori scuole internazionali di Marbella, questa proprietà è un'opzione ideale sia come residenza familiare che come investimento con eccellente redditività per affitti turistici. Una villa davvero unica che unisce stile, sostenibilità, comfort e una posizione imbattibile in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.

Villa con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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