Vendita villa vista mare Marbella - Costa del sol con 5 camere – ID 2303955

NUOVO BUILT VILLA IN NAGÜELES CON UN POOL PRIVATO, LIFT E ROOFTOP TERRACE CON VISTE DI SEA Completata nel 2026, questa villa contemporanea sorge su un terreno di 1.038 m2 a Nagüeles, Marbella. Offerto non arredato con una cucina attrezzata, dà ai suoi nuovi proprietari la libertà di creare il proprio stile interno. La struttura dispone di giardino privato e piscina, ampie terrazze, aree per il tempo libero e un garage con accesso interno. Nagüeles è un quartiere residenziale situato vicino al Golden Mile di Marbella. Offre un ambiente tranquillo vicino a scuole private internazionali, parchi, spiagge e centri commerciali, con collegamenti convenienti per il centro di Marbella e Puerto Banús. L'architettura combina linee contemporanee con rivestimento in travertino naturale, pavimenti in gres porcellanato di grande formato, finestre espansive e balaustre in vetro. L'illuminazione integrata e gli accenti di legno portano calore agli interni. Il piano terra dispone di un soggiorno a pianta aperta, zona pranzo e cucina con un'isola, per un totale di 64,26 m2 secondo il disegno di costruzione. La cucina attrezzata ha anche una dispensa separata di 4,35 m2. Le grandi porte vetrate collegano le aree soggiorno ad una terrazza coperta di 70,38 m2 che si affaccia sul giardino e sulla piscina, con camera per mangiare all'aperto e diverse aree di seduta. Questo piano comprende anche una camera da letto di 15,62 m2 con un spogliatoio di 5,06 m2, un bagno con doccia e l'accesso alla terrazza coperta laterale. Un ingresso, un WC per gli ospiti, scale e un ascensore completano il layout. Il primo piano ha tre camere da letto en-suite con accesso alla terrazza. La suite principale comprende un spogliatoio separato e un bagno con lavandini, una doccia e una vasca da bagno. I piani per questo piano mostrano un totale di 64,51 m2 di terrazze, fornendo diverse aree esterne. La terrazza sul tetto è accessibile dalle scale e gode di vista sul mare, con spazio per creare una zona prendisole e relax. Il seminterrato comprende una camera aggiuntiva utilizzata come quinta camera da letto, etichettata come un deposito di 15,35 m2 sul disegno di costruzione, insieme con un bagno doccia e un WC separato. La proprietà ha quindi cinque bagni completi e due WC separati. Questo livello fornisce anche aree designate per un cinema e una palestra, per un totale di 51,22 m2, che possono essere montate come spazi ricreativi o giochi. C'è una lavanderia separata di 12,46 m2, una cantina, un ripostiglio e una sala per piante. Una lavatrice e asciugatrice non sono inclusi. Il garage privato chiuso misura 67,42 m2 e offre spazio per diversi veicoli, a seconda delle loro dimensioni, con accesso diretto interno. Parcheggio supplementare è disponibile all'interno della trama. Il giardino privato dispone di un prato, letti da piantare paesaggistici e una piscina di fronte alla terrazza coperta principale. Il progetto specifica una piscina di 35 m2. Le terrazze coperte e aperte offrono una scelta di spazi esterni durante la giornata. Le caratteristiche includono il riscaldamento e l'aria condizionata, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, doppi vetri, tapparelle elettriche, un allarme, un sistema di ingresso video e una porta d'ingresso con serrature di sicurezza. L'ascensore serve il seminterrato, piano terra e primo piano; la terrazza sul tetto è raggiunta dalle scale. Una villa non ammobiliata con cucina attrezzata, che combina alloggi familiari, spazio per gli ospiti e possibilità di svago in una posizione residenziale vicino ai servizi di Marbella. ARESE E DOCUMENTAZIONE Terreno: 1.038 m2 secondo il Cadastre spagnolo. Il progetto di base del 2022 registra 458,45 m2 di superficie coperta costruita, compreso il seminterrato, e 197.36 m2 di terrazze scoperte. Il disegno di costruzione 2024 mostra terrazze coperte per un totale di 80.09 m2. Queste misurazioni provengono da documenti emessi in date diverse e rimangono soggette a conferma contro la documentazione di costruzione finale. I piani identificano quattro camere da letto e una stanza cantina aggiuntiva etichettata come deposito.

Villa vista mare con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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