Vendita villa Matosinhos con 2 camere – ID 2243664

Cerchi un progetto con un ottimo potenziale di apprezzamento? Questa casa indipendente è la tela bianca perfetta per costruire la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare ad alto rendimento in un'area molto richiesta. La struttura si distingue per la sua posizione strategica, che unisce la tranquillità alla comodità di un rapido accesso allo svincolo della A4 e alla vicinanza al Centro Universitario e all'Ospedale de São João. Posizione, tempo libero e coinvolgimento Situato in una zona che coniuga perfettamente il dinamismo urbano con il tempo libero e lo sport: - Centro di S. Mamede (a solo 1 km): Dove troverete tutti i servizi essenziali (negozi tipici, farmacie, banche, ristoranti e trasporti pubblici). - Tempo libero e natura (della porta accanto!): Vicino al Parco Urbano São Mamede, lo spazio ideale per attività all'aria aperta, escursioni e contatto con la natura, oltre ad essere vicino al Centro Scout (CESMI) e alle Piscine Comunali. - Istruzione: vicinanza immediata al gruppo scolastico Abel Salazar, perfetto per la vita quotidiana delle famiglie. Tabella Aree e Potenziale La grande differenza di questa proprietà è il suo fantastico terreno, che garantisce privacy e uno spazio esterno insolito per un'area urbana: - Superficie totale: 455,00 m² - Area di realizzazione: 59,50 m² - Superficie lorda di costruzione: 119,00 m² Caratteristiche della proprietà - Tipologia originale: casa indipendente con 2 camere da letto su 2 piani e 2 bagni. - Perfetta esposizione solare: orientamento nord, sud, est e ovest (ottima luminosità durante tutta la giornata). - Spazi esterni: giardino attorno all'intera casa, alberi da frutto e proprio pozzo d'acqua. - Accesso: Possibilità di realizzare accessi laterali per parcheggio e garage all'interno del lotto. - Stato: Da recuperare completamente (rovina). Nota per investitori/privati: Una rara opportunità nel mercato attuale data la dimensione del lotto (455 m²) e la posizione privilegiata accanto al Parco Urbano S. Mamede Infesta. Perfetto sia per l'edilizia privata che per il mercato degli affitti rivolto a studenti, insegnanti o operatori sanitari. Non perdere questa opportunità. Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire le potenzialità di questo spazio! iad è un network internazionale presente in Portogallo dal 2015, e il nostro approccio digitale mi permette di offrire un servizio personalizzato, ovunque tu sia. Lavorando con me beneficerai di un monitoraggio attento e trasparente, oltre alla visibilità generale che iad garantisce ai tuoi immobili. Che tu stia acquistando, vendendo o affittando, sono qui per garantirti i migliori risultati. #rif: 959220

Villa con 2 camere

Matosinhos, Regione Nord, Portogallo

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