Vendita villa vista mare Moraira - Costa Blanca con 4 camere – ID 2272807

UNA VILLA DOVE IL PAESAGGIO DEFINISCE UNA NUOVA FORMA DI LUSSO Ci sono luoghi in cui l'architettura si adatta al terreno e altri in cui sembra emergere da esso con assoluta naturalezza. Questa villa appartiene a quella seconda categoria. La sua posizione su una collina e il modo in cui ogni volume accompagna la topografia permettono alla luce, all'ampiezza e al paesaggio di far parte della vita quotidiana da qualsiasi punto della casa. La composizione si articola attorno ad un ampio spazio centrale che collega visivamente i diversi livelli e organizza l'intera distribuzione. Attorno ad esso, gli ambienti si susseguono con un'insolita continuità, prolungandosi verso terrazzi e portici che moltiplicano la sensazione di apertura. Al piano superiore, la master suite occupa una posizione privilegiata come spazio indipendente pensato per godere di privacy e di un'ampia vista panoramica sui dintorni. Su un terreno di 1.601 m², riunisce 350 m² costruiti distribuiti su tre piani collegati da ascensore, oltre a 205 m² di terrazze, un garage di 51 m² e una piscina di 71 m², configurando un'architettura pensata per godersi il Mediterraneo con spaziosità, privacy e una marcata identità. Situato in una delle zone residenziali più esclusive di Moraira, unisce la tranquillità di un ambiente consolidato con la vicinanza a spiagge, calette, porto turistico, ristoranti e tutti i servizi necessari per godersi la Costa Blanca tutto l'anno. Il collegamento diretto con l'AP-7 facilita anche l'accesso agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia. SPAZI INTERNI La distribuzione risponde a un'idea chiara: privilegiare un modo di vivere dove spaziosità, privacy e luce naturale convivono con assoluta naturalezza. Ogni piano assume una funzione specifica, mentre lo spazio centrale stabilisce una relazione permanente tra tutti. Soggiorno, sala da pranzo e cucina condividono un unico ambiente dalle dimensioni generose dove la doppia altezza e le grandi superfici vetrate esaltano la sensazione di apertura. Più che un elemento distributivo, questo vuoto centrale diventa il vero cuore della casa, accompagnando lo sguardo e la luce attraverso i diversi livelli. La cucina abbina mobili su misura in legno di noce con un'isola a C rivestita in marmo Emperador e una zona per gli sgabelli. Le dotazioni Miele comprendono forno multifunzione con microonde, macchina per il caffè, cantinetta, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e piano cottura con aspirazione integrata, mentre la rubinetteria Gessi nella calda finitura bronzo completa uno spazio pensato per unire funzionalità, design e attenta matericità. Adiacente alla cucina, la lavanderia separata è dotata di lavatrice e asciugatrice Miele integrate, oltre a mobili e soluzioni di stoccaggio progettate per l'uso quotidiano. Quattro camere da letto, quattro bagni e un bagno per gli ospiti completano la disposizione principale. Le camere da letto incorporano armadi personalizzati dal pavimento al soffitto, con interni rifiniti in melammina tessile, barre e scaffali e tende oscuranti motorizzate. La master suite occupa l'intero piano superiore, integrando camera da letto, spogliatoio, bagno e terrazzo privato in un ambiente riservato che sfrutta al massimo la sua posizione dominante sul terreno. Il suo design incorpora una testiera rivestita in pannelli di noce con illuminazione e meccanismi integrati, mentre il bagno principale combina un lavabo monolitico in marmo Emperador, mobili sospesi in noce, una vasca freestanding Laufen e rubinetteria AXOR con finitura bronzo spazzolato. Il piano semi-interrato integra il garage, l'androne di accesso, la lavanderia, un bagno, i locali tecnici ed un ulteriore open space, il tutto collegato ai piani superiori tramite ascensore e scale. I bagni incorporano wc sospesi Laufen, lavandini in Solid Surface o marmo Emperador e rubinetteria AXOR selezionata appositamente per ogni ambiente. ALL'APERTO L'architettura trova la sua naturale continuità in un susseguirsi di terrazze, portici e piattaforme che scendono seguendo la pendenza del terreno. Ognuno offre un modo diverso di godersi l'aria aperta, sia come spazio di riposo, di incontro o semplicemente come luogo da cui contemplare il paesaggio.I 205 mq di terrazzi accompagnano gli ambienti principali e ampliano la zona giorno oltre i limiti costruiti. La stessa pavimentazione in gres porcellanato di grande formato utilizzata all'interno è estesa alle aree esterne, rafforzando la continuità visiva tra i due ambienti. La piscina di 71 mq, realizzata con Infinity Solution, incorpora un accesso progressivo con una beach area e una finitura continua con la terrazza. Il suo rivestimento in gres porcellanato Cavallina Marfil mantiene la coerenza materica del complesso e prolunga visivamente l'architettura verso l'orizzonte. Il riscaldamento della piscina è offerto come equipaggiamento opzionale. Il progetto paesaggistico prevede un giardino mediterraneo a bassa manutenzione, dotato di sistema di irrigazione e illuminazione esterna, con specie adattate al clima locale come erbe, lavanda, cipressi e altre varietà di alto valore ornamentale. Come ulteriore opzione si propone l'inserimento di due grandi ulivi secolari all'ingresso. L'illuminazione esterna accompagna percorsi, ingressi, portici e zone living, mettendo in risalto l'architettura quando cala la notte. Il garage di 51 mq, collegato al resto della casa tramite ascensore e scale, completa un complesso pensato per offrire lo stesso comfort sia all'interno che all'esterno. AMBIENTE Moraira si è affermata come una delle enclavi residenziali più esclusive della Costa Blanca grazie a un raro equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita. Le sue dimensioni contenute, la cura dell'ambiente circostante e l'assenza di grandi sviluppi urbani le permettono di preservare un carattere mediterraneo difficilmente ritrovabile in altre località costiere. Dalla casa è possibile accedere in pochi minuti a spiagge e calette, al porto turistico, ristoranti, negozi, impianti sportivi e campi da golf, godendo di tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza all'autostrada AP-7 si collega comodamente con il resto della Costa Blanca e con gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia, situati a circa un'ora di distanza. Una location che unisce privacy, accessibilità e uno stile di vita pensato per essere goduto tutto l'anno. COMFORT, DESIGN E TECNOLOGIA Ogni soluzione tecnica è stata integrata con un unico obiettivo: che il comfort sia parte dell'architettura senza diventarne protagonista. La produzione di acqua calda, il riscaldamento a pavimento e il condizionamento caldo-freddo funzionano utilizzando l'energia aerotermica e una pompa di calore. Un sistema di regolazione di tipo Airzone permette di controllare in modo indipendente le diverse zone della casa, mentre la ventilazione con recupero di calore contribuisce al mantenimento della qualità dell'aria e dell'efficienza energetica. La domotica ABB-free@home, o equivalente, centralizza la gestione dell'aria condizionata, del riscaldamento a pavimento, dell'illuminazione e delle tapparelle. L'installazione si completa con meccanismi Niessen Sky Duna, videocitofono, infrastruttura per le telecomunicazioni e preinstallazione di fibra ottica, oltre alla predisposizione per tende motorizzate nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella zona cucina. La carpenteria esterna Technal dal pavimento al soffitto incorpora profili in alluminio a taglio termico, linee minimaliste, sistemi di chiusura di sicurezza e doppi vetri con caratteristiche termiche e acustiche. Le tende oscuranti motorizzate nelle camere da letto aumentano il comfort e il controllo solare. Un impianto fotovoltaico autoconsumo da circa 6 kW, composto da dodici pannelli solari, completa un'abitazione pensata per offrire un elevato livello di benessere, efficienza energetica e durabilità. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, presente sia all'interno che all'esterno, la pietra naturale, il legno di noce e la carpenteria ad alte prestazioni creano un'estetica serena e coerente. Al di là della qualità dei materiali o del livello delle sue attrezzature, il vero carattere di questa residenza deriva dal modo in cui dialoga con il luogo. Ogni piattaforma, ogni volume e ogni apertura rispondono alla stessa idea: convertire la topografia, la luce e le viste in parte dell'architettura. Il risultato è una casa dove la serenità, la privacy e la bellezza dell'ambiente non sono un privilegio occasionale, ma una presenza costante che accompagna la vita quotidiana. #rif:LHM5_F1

Villa vista mare con piscina

Moraira - Costa Blanca, Comunità Valenciana, Spagna

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