Alcune proprietà vengono immesse sul mercato. Kampani non lo fa quasi mai. Costruita intorno al 1850 per Michalis Kampanis, ex sindaco di Mykonos, questa è una delle ultime case storiche del capitano ancora in piedi direttamente sul bordo dell'acqua del vecchio porto della città di Mykonos, il tratto più fotografato e più camminato delle Cicladi. Non vicino al vecchio porto. Su di esso. 270° che non possono essere ricostruiti. Dalle terrazze e dai balconi privati: caicchi da pesca e yacht ai tuoi piedi, la geometria imbiancata della città intorno a te e i tramonti dell'Egeo ogni sera, la vista inseguita da ogni brochure di Mykonos, appartenente qui a un proprietario. Una posizione, non un elenco. Gli appezzamenti del lungomare del porto vecchio sono un insieme chiuso, protetto, storico, quasi mai transattato. Oggi non è possibile ottenere il permesso di costruire per questo; puoi acquisire solo ciò che esiste. A pochi passi dal Kastro, dalla Piccola Venezia e dai migliori ristoranti della città, ma sopraelevato e insonorizzato per una vera privacy al di sopra della folla. Vero patrimonio, non pastiche. Tradizionali spessi muri in pietra, travi in legno a vista, completamente rinnovati nel 2018: boho-chic stratificato su ossa originali, mobili d'epoca conservati, moderni vetri insonorizzati ovunque. I numeri. 200 mq interni · 4 camere da letto, 3 bagni · 12 posti letto · terrazze private vista mare · chiavi in mano. Una risorsa comprovata e generatrice di reddito. Già un noleggio di lusso consolidato e autorizzato (sigillo GNTO, track record di Booking.com/Airbnb) con infrastruttura di portineria completa, manager 24 ore su 24, 7 giorni su 7, pulizie, chef privato, trasferimenti, spa, organizzazione di yacht. Un acquirente acquisisce un'operazione a cinque stelle funzionante con lo storico dei ricavi dal primo giorno, liberamente convertibile per uso privato. Perché si adatta a un portafoglio HNI: · preservazione del capitale determinata dalla scarsità · rendimento immediato, senza ramp-up · doppia utilità (ritiro privato + bene a reddito) · Provenienza ottocentesca degna di nota · Utilizzo flessibile come complesso familiare, sede di eventi o locazione discreta ultra-lusso. Uno degli ultimi indirizzi originali sul vecchio porto. Una volta passata di mano, questa posizione non ritorna sul mercato.

Villa fronte mare con terrazza

Micono - Cicladi, Egeo Meridionale, Grecia

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