Vendita villa vista mare Omiš con 4 camere – ID 1639877

Scopri questa eccezionale villa di lusso in vendita vicino a Omiš, in Croazia, situata ai piedi di colline mozzafiato a soli 7 minuti di auto dal cuore di Omiš, che vanta impareggiabili viste panoramiche sul mare che catturano l'essenza della costa dalmata. Posizionata in una delle località più pittoresche lungo l'Adriatico, questa splendida villa con vista sul mare offre un facile accesso alla spiaggia più vicina a soli 1,5-2 km di distanza, insieme a una serie di servizi locali, ristoranti e negozi che rendono la vita quotidiana o le fughe delle vacanze davvero facili. La stessa Omiš è un'affascinante città storica dalmata rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, le antiche fortezze e le vivaci attrazioni turistiche, mentre gli appassionati di avventure apprezzeranno le infinite opportunità di fare rafting sul fiume Cetina, fare escursioni attraverso spettacolari sentieri di montagna, immersioni subacquee in acque cristalline e molto altro proprio a portata di mano di questa privilegiata proprietà costiera. Con una superficie impressionante di 330 metri quadrati di spazio abitativo dal design elegante su un ampio terreno di 2.000 metri quadrati, questa villa privata indipendente a Omiš garantisce completo isolamento e tranquillità in mezzo al paesaggio mediterraneo. Il piano terra dispone di una luminosa zona giorno a pianta aperta che collega perfettamente una cucina sofisticata, una sala da pranzo formale e un confortevole salotto, completato da due camere da letto di dimensioni generose e due bagni moderni per la massima comodità. Salendo al primo piano si trovano altre due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort alla famiglia o agli ospiti in questa villa croata di fascia alta. Al livello superiore, una versatile sala giochi si apre direttamente su un'ampia terrazza che offre maestose viste panoramiche sullo scintillante Mar Adriatico e sulle isole circostanti: il luogo perfetto per rilassarsi guardando tramonti spettacolari che definiscono la lussuosa vita costiera in Dalmazia. I giardini attentamente curati includono molteplici terrazze soleggiate, un lussureggiante giardino mediterraneo e persino un campo dedicato per il tradizionale balote dalmata, creando un ambiente idilliaco per intrattenimenti all'aperto, riunioni di famiglia o semplicemente per immergersi nell'ambiente sereno di questo investimento immobiliare sulla costa croata. All'interno del terreno completamente recintato è disponibile un parcheggio custodito per diversi veicoli, che aumenta il fascino pratico di questa villa chiavi in mano vicino a Omiš. Sono a buon punto i piani per una splendida piscina a sfioro di 40 metri quadrati con accattivante vista sul mare, posizionata per massimizzare le viste spettacolari, mentre una cucina esterna esistente con bar nelle vicinanze è pronta per indimenticabili cene all'aperto e feste estive sotto le stelle. I venditori hanno già ottenuto un nuovo permesso di costruzione per la piscina e il garage, con la documentazione principale del progetto attualmente in preparazione e il pieno completamento previsto prima della stagione turistica 2027 - posizionando questa come una rara opportunità per acquisire una villa di lusso completata con piscina a Omiš ad un valore eccezionale. Unendo eleganza senza tempo, comfort moderno e autentico fascino mediterraneo, questa villa con vista sul mare in vendita a Omiš rappresenta un vero gioiello tra le proprietà della costa dalmata e un'eccezionale opportunità di investimento o rifugio privato da sogno sull'Adriatico croato. Che tu stia cercando una casa di famiglia, una villa per le vacanze o un bene in affitto ad alto rendimento in una delle destinazioni più ambite della Croazia, questa proprietà offre un potenziale di stile di vita senza pari in un luogo che continua ad attrarre acquirenti esigenti da tutto il mondo. Rif: RE-LB-11152 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi immobile: Garage, Piscina, Giardino, Indipendente, Permesso di costruire, Moderno

Villa vista mare con 4 camere

Omiš, Spalatino-Dalmata, Croazia

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