Villa di lusso con piscina e vista mare a Sergoula Beach, Grecia Centrale – ID 2310712

Villa di lusso con piscina e vista mare a Sergoula Beach, Grecia Centrale Situata in un ambiente tranquillo e immerso nel verde a Sergoula Beach, nella Grecia Centrale, questa splendida villa di lusso su due livelli è proposta in vendita su un terreno privato di 6.381 mq, con bellissime viste sul mare e sul paesaggio naturale circostante. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua eccellente posizione: la spiaggia si trova a soli 200 metri, circa 2–3 minuti a piedi, offrendo un accesso facile al mare pur mantenendo un elevato livello di privacy e tranquillità. La residenza si distingue soprattutto per le eccezionali dimensioni di tutti gli ambienti. Le zone giorno, le camere da letto, la sala da pranzo, le terrazze e gli spazi accessori sono particolarmente ampi, offrendo una vera sensazione di comfort, libertà e ariosità. La proprietà è distribuita su due livelli, consentendo una gestione confortevole e, in larga misura, indipendente degli spazi abitativi. Primo piano Il primo piano ospita un soggiorno eccezionalmente ampio e luminoso, che rappresenta il cuore della residenza. Le sue generose dimensioni permettono di creare diverse aree separate per il relax e l’intrattenimento, mentre le ampie aperture garantiscono abbondante luce naturale e accesso diretto alle grandi terrazze e alle splendide viste sul mare. Lo stesso spazio comprende anche una sala da pranzo molto ampia, ideale per grandi riunioni familiari e per accogliere numerosi ospiti, oltre a una cucina comoda e funzionale. Il camino aggiunge carattere e crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Questo piano comprende inoltre una spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio separata, formando una vera suite privata dalle dimensioni particolarmente generose. Sono inoltre presenti un secondo bagno e uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa, come biblioteca o per qualsiasi altro utilizzo secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le grandi terrazze di questo livello estendono naturalmente gli spazi interni verso l’esterno, offrendo aree eccezionali per rilassarsi, pranzare e godersi il mare e il paesaggio naturale circostante. Piano terra Anche il piano terra dispone di un ampio soggiorno, creando una seconda area indipendente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. In combinazione con la seconda cucina della proprietà, questo livello può funzionare con un elevato grado di autonomia, risultando particolarmente adatto a una famiglia numerosa, agli ospiti o a più generazioni della stessa famiglia. Il piano terra comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Una delle camere dispone di un proprio bagno en suite, offrendo ulteriore comfort e privacy. Questo livello offre inoltre ampi spazi di deposito, un vantaggio pratico importante per una residenza di queste dimensioni, con spazio sufficiente per l’organizzazione e lo stoccaggio. La proprietà dispone complessivamente di 3 bagni e 1 WC separato. Spazi esterni Gli spazi esterni della proprietà sono altrettanto suggestivi. All’interno del terreno privato di 6.381 mq, la grande piscina privata occupa una posizione centrale ed è circondata da ampie aree dedicate al relax, al sole e all’intrattenimento all’aperto. L’esterno comprende inoltre una zona barbecue completamente coperta e accuratamente attrezzata, con un tradizionale forno a legna, ideale per pranzi e cene all’aperto e per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici durante tutto l’anno. La proprietà comprende numerosi ulivi e alberi da frutto, insieme a una ricca vegetazione mediterranea, creando un ambiente naturale autentico con una forte sensazione di privacy, serenità e contatto con la natura. Le ampie terrazze della villa rappresentano uno dei suoi principali punti di forza e offrono splendide viste sul mare azzurro, sulle montagne circostanti e sul paesaggio verde. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio coperto per 2 veicoli, offrendo uno spazio di sosta pratico e protetto all’interno della proprietà. Il piano terra si apre direttamente su un patio con area salotto esterna, creando un ulteriore spazio confortevole per il relax e la vita all’aperto. La residenza è inoltre dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento, scaldacqua solari e camino, garantendo comfort durante tutto l’anno. Posizione Sergoula Beach è una tranquilla località balneare nella regione di Dorida, Grecia Centrale, sulla costa settentrionale del Golfo di Corinto. La zona combina acque limpide, un ambiente naturale verdeggiante e una rilassata atmosfera mediterranea, rendendola particolarmente interessante sia come residenza per le vacanze sia come abitazione permanente. La posizione offre un facile accesso alla regione circostante ed è ben collocata per esplorare alcune delle più belle destinazioni costiere e storiche della Grecia Centrale. La pittoresca città di Nafpaktos, l’isola di Trizonia, la tradizionale cittadina di Galaxidi e il sito archeologico di Delfi sono tutti facilmente raggiungibili in auto, aggiungendo un importante valore culturale, ricreativo e turistico alla proprietà. Sergoula Beach è particolarmente interessante per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un autentico contesto greco sul mare, privacy, bellezza naturale e facile accesso alla costa, lontano dalle località turistiche eccessivamente sviluppate. Caratteristiche principali Terreno privato di 6.381 mq • 2 livelli • 4 camere da letto molto ampie • 3 bagni + 1 WC • 2 camere con bagno en suite • camera padronale con cabina armadio • studio indipendente • 2 ampi soggiorni • 2 cucine • sala da pranzo molto ampia • camino • sistema di riscaldamento e raffrescamento • scaldacqua solari • ampi spazi di deposito • grandi terrazze • patio con area salotto esterna • grande piscina privata • area barbecue completamente coperta con tradizionale forno a legna • parcheggio coperto per 2 veicoli • numerosi ulivi e alberi da frutto • splendide viste sul mare • ambiente tranquillo e immerso nel verde • spiaggia a circa 200 metri • Sergoula Beach, Grecia Centrale Una residenza davvero spaziosa e di alto livello, dove ampi volumi, privacy e comfort si integrano armoniosamente con splendide viste sul mare e con un ambiente naturale mediterraneo unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PROOPTIKI Real Estate Nikos Stratos Tel. +30 698 946 0650 Tel. +30 26340 22008 www.landhome.gr Le visite dell’immobile vengono effettuate previa firma di un’autorizzazione alla visita da parte dell’acquirente. Tutte le informazioni e le caratteristiche dell’immobile si basano sui dati forniti dal proprietario e sono soggette a verifica.

Villa vista mare con piscina

Paralía Sergoúlas, Grecia centrale, Grecia

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