Vendita villa vista mare Pedreguer con 3 camere – ID 2193764

Elegante villa di nuova costruzione con vista panoramica a Monte Solana Questa villa di alta qualità è costruita utilizzando solido cemento armato ed è conforme ai più recenti standard di costruzione ed efficienza energetica. La facciata è coibentata con 6 cm di isolamento termico, mentre i serramenti in alluminio antracite (RAL 7016) sono dotati di taglio termico, microventilazione, doppi vetri, protezione UV e serrature di sicurezza multipunto per garantire un ambiente abitativo confortevole e sicuro. Gli interni beneficiano di un sistema di climatizzazione centralizzato con riscaldamento e raffreddamento, distribuito tramite controsoffitti e alimentato da un'efficiente tecnologia a pompa di calore di rinomati produttori. L'acqua calda viene fornita tramite una pompa di calore elettrica con una capacità di accumulo di almeno 150 litri. L'intero impianto idraulico utilizza materiali durevoli ed è collegato alla rete fognaria pubblica. Aree esterne e piscina Situata su un terreno di circa 1.150 mq, la villa offre un giardino privato con ampi terrazzi dotati di eleganti ringhiere in vetro. La piscina (6 x 3 metri) è realizzata in cemento armato con spritz-beton e rifinita con mosaico blu. La profondità della piscina può essere personalizzata da 1,2 a 1,8 metri o una profondità costante di 1,5 metri. Le caratteristiche includono una scala integrata, una pompa per piscina, un sistema di filtraggio della sabbia e una preinstallazione per il riscaldamento della piscina. Il locale tecnico è comodamente situato sotto la terrazza della piscina. Un doppio posto auto coperto completa le dotazioni esterne. Caratteristiche interne e architettura Il design della villa combina l'architettura contemporanea con materiali accuratamente selezionati e finiture di fascia alta. Le finestre e le porte in alluminio antracite con vetri anti-UV offrono un aspetto elegante insieme ad un'eccellente funzionalità. Le porte interne in legno massello bianco con maniglie in acciaio spazzolato e gli armadi a muro su misura con meccanismi di chiusura ammortizzata sottolineano la qualità sofisticata. I controsoffitti con nicchie continue integrate conferiscono agli ambienti una linea chiara ed elegante. La cucina a pianta aperta è dotata di mobili superiori e inferiori di alta qualità e di un elegante piano di lavoro in granito, che si integra perfettamente con la zona giorno. I bagni presentano un design moderno con docce spaziose e impianti di alta qualità con finiture cromate o nere. Pavimenti e rivestimenti in ceramica di alta qualità completano la raffinata estetica generale. Il design della facciata combina abilmente elementi in gesso e piastrelle, conferendo alla villa un aspetto architettonicamente sorprendente. Un sistema di ventilazione ben progettato in cucina e nei bagni garantisce un continuo ricambio d'aria. Inoltre, un sistema a bassa tensione mantiene la ventilazione di base anche quando la proprietà non è occupata. Posizione e punti salienti Situata all'interno dell'esclusiva comunità di Monte Solana, questa villa beneficia di una posizione elevata che offre viste spettacolari sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. I residenti godono di pace e privacy oltre a un'eccellente connettività con la costa e le infrastrutture regionali. Sommario Villa indipendente con 3 camere da letto Superficie abitabile: 176 m² Superficie terreno ca. 1.150 m² Piscina privata (6 x 3 m) Garage opzionale disponibile a costo aggiuntivo Design contemporaneo ed elegante Vista panoramica sul mare e sulle montagne Aria condizionata centralizzata con riscaldamento e raffreddamento In costruzione e immediatamente disponibile per la vendita Opzioni di personalizzazione illimitate per accessori, cucine e piastrelle Questa proprietà combina perfettamente design moderno, costruzione di alta qualità e servizi confortevoli in una casa esclusiva che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La costruzione è già iniziata e la villa è ora disponibile per l'acquisto, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi secondo le proprie preferenze.

Villa vista mare con piscina

Pedreguer, Comunità Valenciana, Spagna

Località