Vendita villa fronte mare Rafina con 6 camere – ID 2087013

Vendesi lussuosa villa su tre livelli di 720 mq. su un terreno di 2.000 mq. terreno a Rafina, a soli 400 metri dal mare, dotato di piscina, dependance indipendente, ascensore interno e giardino paesaggistico, Prezzo: € 3.000.000. Costruita nel 1935 e completamente rinnovata nel 2022, questa elegante residenza neoclassica combina un'architettura senza tempo con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende sei camere da letto, tre delle quali sono master suite con bagno privato, cinque bagni e due WC aggiuntivi. Dispone inoltre di una terrazza di 58 mq. dependance composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre ad una veranda di 15 mq. pool house con angolo cottura e bagno. Il piano terra comprende il soggiorno principale, la zona pranzo, l'ufficio e il WC per gli ospiti. Leggermente più in basso, a causa della pendenza naturale del terreno, si trova una grande cucina con isola e accesso diretto alla zona barbecue esterna e alla zona pranzo in giardino. C'è anche un secondo soggiorno con camino e uno studio per il personale con due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il livello superiore ospita le camere da letto, con la master suite principale che offre un'ampia cabina armadio e molteplici finestre che si affacciano sul rigoglioso giardino. Sullo stesso livello si trova un'ulteriore lavanderia ed un piccolo angolo cottura. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata, impianto solare idrico, caldaia, ventilazione, insonorizzazione, isolamento termico e serramenti in alluminio ad alta efficienza energetica. I servizi aggiuntivi includono un ascensore interno, magazzini, elettrodomestici, sistema di sicurezza con allarme e telecamera, sistema di sicurezza antincendio, irrigazione automatica e tapparelle elettriche. La villa è posizionata ad angolo, luminosa, ariosa e circondata da un giardino privato alberato, prato e un ampio giardino di 100 mq. piscina. La sua posizione offre tranquillità, vicinanza alla spiaggia e al porto e facile accesso alle strade centrali. Una rara proprietà a Rafina che combina perfettamente l'eleganza classica con i comfort di una moderna casa di lusso, ideale per residenza permanente o ritiro estivo, Prezzo: 3.000.000 €. CODICE IMMOBILE: ΑΒ1816707 SQUADRA EPSILON agenti immobiliari/periti TEL: +302107212284 CELLULARE: +30 6944 626 626 SITO WEB: www.epsilonteam.gr RIVISTA: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Villa fronte mare con piscina

Rafina, Attica, Grecia

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