Vendita villa Roma di 800 mq – ID 2320050

Villa panoramica con piscina in vendita a RomaSu una collina nella prestigiosa tenuta privata di Colleromano, tra le storiche dimore dei principi Boncompagni Ludovisi, è in vendita questa eccezionale villa con piscina e parco privato di 1,5 ettari. La sua posizione offre un panorama mozzafiato sulla valle del Tevere, che si estende fino alla cupola della Basilica di San Pietro.Progettata dall'architetto Andrea Busiri Vici negli anni Sessanta, la residenza di 800 metri quadrati vanta una suggestiva pianta esagonale incentrata su un cortile appartato con ulivi secolari e un antico pozzo. Il successivo restauro e l'interior design sono stati curati da Dante Ferretti, rinomato scenografo e pluripremiato con l'Oscar. L'architettura, la luce naturale e le prospettive attentamente studiate conferiscono agli spazi una profondità scenografica unica.L'imponente ingresso si apre su un ampio soggiorno composto da tre ambienti comunicanti. Una sala da pranzo formale, un salotto intimo e una biblioteca privata creano un ambiente raffinato, ideale sia per ricevimenti che per la tranquilla vita di campagna. L'edificio principale ospita tre camere da letto con tre bagni, un'ampia cucina e locali di servizio.Una galleria collega la parte principale della casa con l'ala riservata agli ospiti, che comprende altre due camere da letto, tre bagni, uno studio e una sala cinema privata, attualmente utilizzata come sala proiezione. Un giardino d'inverno adiacente alla sala da pranzo completa lo spazio dedicato al relax e all'intrattenimento. Il piano inferiore include un appartamento separato per il personale, una lavanderia, una cantina, locali di servizio e un garage.Di particolare pregio è il parco, progettato dal celebre architetto paesaggista italiano Pietro Porcinai. Le dolci linee dei prati e gli ampi spazi aperti lasciano spazio a viali ombrosi di querce, che celano antiche grotte etrusche. In una zona appartata del giardino si trova una piscina con doccia e spogliatoio. Alberi da frutto, un orto e un piccolo vigneto completano l'atmosfera di una tenuta privata italiana.Situato in uno dei punti più alti di Colleromano, questo complesso residenziale vanta ampi terreni e un parco ben curato che offrono una rara sensazione di spazio e privacy. Il complesso, con accesso controllato, servizio di portineria 24 ore su 24, sicurezza e videosorveglianza, si trova a circa 10 chilometri dalla tangenziale di Roma.Questa residenza coniuga architettura di pregio, interni espressivi e arte paesaggistica: una rara opportunità di acquisire una proprietà privata con una storia propria nei pressi di Roma.

Villa di 800 m²

Roma, Lazio, Italia

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