Vendita villa vista mare Rovinj con 2 camere – ID 1639838

La destinazione più popolare in Croazia di sempre - Rovigno - offre un'esclusiva villa in pietra ristrutturata a soli 50 metri dal mare in prima linea! A soli 5 km dal centro di Rovigno, immerso nel verde, praticamente isolato! La proprietà possiede anche una concessione per l'ormeggio di uno yacht sulla costa! La superficie totale della villa è di 70 mq. Il terreno intorno è di 3240 mq. Questa affascinante villetta è composta da un soggiorno, una cucina con zona pranzo e 2 camere da letto con bagno privato. Il riscaldamento è a pavimento ed è effettuato in tutte le stanze ed è inoltre dotato di condizionatori. Il giardino di questa bella casa si estende su 3240 m2 ed è completamente recintato, garantendo completa tranquillità e privacy. Nel bellissimo giardino si trovano anche una casa mobile, barbecue, doccia esterna, parco giochi per bambini e 2 posti auto. Nel giardino c'è un'ulteriore casa mobile di 32 m2 con due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina. Può essere utilizzato come guest house. La proprietà perfetta per tutti coloro che desiderano la propria spaziosa oasi di pace in mezzo alla natura incontaminata e a soli 50 metri dal mare. La casa non ha vista mare ma è a pochi passi. NOTA: Non c'è terreno edificabile davanti o intorno alla villa e il proprietario di tutti i terreni intorno è la Repubblica di Croazia. Inoltre la casa non si trova su un terreno edificabile e non è possibile riqualificare la casa. La casa si trova su un terreno agricolo. Tuttavia, la casa è completamente legalizzata e ha il permesso di utilizzo. Rif: RE-U-11654 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Giardino

Villa vista mare con 2 camere

Rovinj, Istria, Croazia

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