Vendita villa vista mare Sanremo con 3 camere – ID 2303535

Tipica casa ligure con bellissima vista mare in vendita a Sanremo, costruita negli anni 80 in una tranquilla zona residenziale caratterizzata esclusivamente da ville. Il prezzo di vendita di 1.500.000 è riferito alla Villa completamente ristrutturata secondo il progetto di ristrutturazione e valorizzazione proposto. È stata elaborata unipotesi progettuale che prevede lo sviluppo della Villa su due piani abitativi, per una superficie complessiva di circa 340 mq. Il progetto consente di realizzare una grande abitazione unica disposta su due livelli oppure due appartamenti indipendenti. La valorizzazione della proprietà prevede inoltre la realizzazione di una nuova piscina e la sistemazione del giardino e degli spazi esterni, mantenendo come protagonisti la splendida vista panoramica sul mare e lassoluta tranquillità della posizione. La Villa in vendita a Sanremo gode di unottima esposizione a sud, con sole durante tutta la giornata, una bella apertura verso il mare e assoluta tranquillità. Intorno alla proprietà si sviluppano circa 2.000 mq di terreno, in parte organizzato nelle caratteristiche fasce liguri e in parte a giardino, creando piacevoli spazi esterni da vivere e valorizzare. La parte abitativa della Villa, nello stato attuale, si sviluppa su un unico piano di circa 158 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Tutti i vani hanno accesso diretto al terrazzo che circonda labitazione, una caratteristica particolarmente piacevole che crea continuità tra gli ambienti interni, il verde e la vista mare. La casa conserva limpostazione e le finiture originali dellepoca di costruzione, si presenta in buone condizioni ed è già dotata di serramenti con doppi vetri. Al piano inferiore la Villa dispone di un ulteriore spazio di circa 185 mq catastali, attualmente censito come C/2 e utilizzato come magazzino. Si tratta di una superficie particolarmente interessante, con accesso diretto dallesterno e collegata internamente al piano abitativo tramite scala. Gli ambienti sono attualmente allo stato grezzo e rappresentano unimportante superficie accessoria alla Villa, utilizzabile come deposito, cantina, zona hobby e per tutte quelle funzioni di servizio particolarmente utili in una proprietà di queste dimensioni. Le dimensioni e le caratteristiche dei locali offrono inoltre un notevole potenziale: previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali, potrà essere valutato il cambio di destinazione duso a residenziale previsto nellipotesi progettuale, così da sviluppare la Villa sui due livelli. La Villa in vendita a Sanremo è raggiungibile attraverso una comoda strada privata e, pur trovandosi in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, rimane a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi. Comodo anche il collegamento con lingresso dellAutostrada dei Fiori, facilmente raggiungibile senza dover attraversare il centro di Sanremo. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una Villa in vendita a Sanremo con vista mare panoramica, terreno, privacy e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Villa vista mare con 3 camere

Sanremo, Liguria, Italia

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