Vendita villa Santa Cristina D'Aro con 3 camere – ID 2242760

Casa in vendita a Romanyà de la Selva ESCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA Immersa in un ambiente naturale privilegiato, questa affascinante casa in stile rustico a Romanyà de la Selva offre il rifugio perfetto per chi cerca pace e comfort. Situata su un generoso terreno di 1.827 mq, circondato da alberi e vegetazione, garantisce privacy e un collegamento diretto con la natura. Costruita su un unico livello e completamente adattata per persone con mobilità ridotta, la struttura si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente. La cucina a pianta aperta si fonde perfettamente con il soggiorno-sala da pranzo, dotato di un grande camino e accesso diretto ad una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. L'area esterna comprende uno spazio barbecue coperto, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La casa comprende: 1 camera matrimoniale principale con camino e bagno privato adattato. 1 ulteriore camera matrimoniale. 1 bagno completo con doccia. Garage trasformato in camera indipendente con proprio bagno con doccia, ideale per gli ospiti. Zona lavanderia. Inoltre, la trama comprende un bungalow in legno con capacità per 2 persone, perfetto come spazio extra per bambini o visitatori. Dispone inoltre di parcheggio coperto e riscaldamento a gas per un maggiore comfort. Una proprietà unica in una posizione imbattibile, ideale come residenza principale o seconda casa per gli amanti della natura. Le tasse notarili, di registro e applicabili (ITP o IVA + AJD), nonché altri costi inerenti all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo di vendita. ITP: aliquota fiscale attuale. Spese notarili e di registro secondo le tariffe ufficiali. Superficie costruita: 280 m² Superficie utile: 155,58 mq Consumo energetico kWh/m² anno: 317 (F) Emissioni CO2 kg CO2/m² anno: 66 (F) Riferimento: 1N1GMS8JB Certificato di abitazione: CHG 00386825001 SUPPORTO GRANDE: NO Ubicazione: zona Romanyà de la Selva Numero API: A12030, numero di registro: 3247 Ubicazione: Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro Superficie utile: 164 m² Superficie costruita: 280 m² N. registro EPC: 1N1GMS8JB Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Villa con 3 camere

Santa Cristina D'Aro, Catalogna, Spagna

Località