MORADIA T3 EM LOUREL, SINTRA | 265,35 M² DE ÁREA ÚTIL | SÓTÃO 55 M² | GARAGEM 4 VIATURAS | VISTA PALÁCIO DA PENA 690.000 € | ≈ 2.603 €/m² de área útil Uma moradia de dimensão excecional, com 265,35 m² de área útil, distribuídos por 4 pisos, e um conjunto de características que a tornam verdadeiramente diferenciadora em Lourel. * Área útil: 265,35 m² * Área bruta: 365,35 m² * Sótão: 55 m² * Terreno: 160 m² * Quartos: 3, incluindo suite * Garagem: até 4 viaturas * Exterior: terraço + 3 varandas + possibilidade de jardim *Vista: Palácio da Pena *Preço: 690.000 € --- UMA MORADIA QUE SE DESTACA PELO ESPAÇO E PELO POTENCIAL Imagine ter uma moradia T3 onde, além de 265,35 m² de área útil, dispõe ainda de um sótão de 55 m², uma garagem privada com capacidade para até quatro viaturas e vários espaços exteriores. Esta é uma casa pensada para quem procura espaço, conforto, privacidade e margem para adaptar o imóvel às necessidades da família ao longo do tempo. Distribuída por quatro pisos, oferece uma organização funcional entre as áreas sociais, os quartos e as áreas complementares. --- 265,35 M² DE ÁREA ÚTIL A dimensão da área útil é, por si só, uma das grandes características desta moradia. Os espaços interiores são amplos e permitem uma utilização confortável, com uma clara separação entre as zonas sociais e a área privada. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade. Os restantes espaços podem ser adaptados às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, zona de estudo, sala de apoio ou outras utilizações. --- SÓTÃO DE 55 M² — UMA ÁREA COM ENORME POTENCIAL Um dos elementos que mais distingue esta propriedade é o seu sótão de 55 m². É uma área generosa e versátil, com potencial para acompanhar diferentes necessidades e projetos do futuro proprietário. Pode ser utilizado como: * zona de lazer; * sala de jogos; * escritório; * espaço criativo; * área de arrumação; * quartos adicionais. Esta possibilidade torna o sótão numa verdadeira extensão da casa e permite ao futuro proprietário aumentar significativamente a capacidade habitacional da moradia, adaptando-a às necessidades da família. O sótão dispõe ainda de vistas para a frente e para as traseiras da moradia, incluindo uma agradável vista sobre o Palácio da Pena. --- GARAGEM PRIVADA PARA ATÉ 4 VIATURAS Outro dos grandes diferenciais desta moradia é a sua garagem individual com capacidade para até quatro viaturas. Uma característica particularmente valorizada por famílias com vários automóveis e por quem procura estacionamento privado, amplo e seguro. Além do estacionamento, esta área oferece ainda uma importante capacidade adicional para arrumação e utilização prática no dia a dia. --- TERRAÇO, 3 VARANDAS E POSSIBILIDADE DE JARDIM A casa beneficia de vários espaços exteriores que permitem usufruir do imóvel de diferentes formas. Dispõe de: * Terraço * 3 varandas * Área exterior com possibilidade de jardim A ligação entre os espaços interiores e exteriores cria diferentes ambientes para refeições, momentos de descanso ou convívio. A vista para o Palácio da Pena acrescenta ainda um elemento visual único à experiência desta moradia. --- CONFORTO E SEGURANÇA A moradia está equipada para proporcionar conforto e segurança no quotidiano, contando, entre outras características, com: * Aquecimento individual com lareira; * Eletricidade e gás natural; * Porta blindada; * Sistema de alarme e videovigilância; * Porteiro digital / acesso por digicode; * Fibra ótica; * Soluções de arrumação. --- LOUREL — VIVER EM SINTRA COM TUDO POR PERTO Situada em Lourel, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e espaços de lazer nas proximidades. Entre os pontos de referência encontram-se: * Farmácia do Lourel — cerca de 300 m; * Continente Modelo Sintra/Lourel — cerca de 500 m; * Escola Básica de Lourel — cerca de 450 m; * Jardim das Brincadeiras — cerca de 1 km. Uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial com a conveniência de ter os principais serviços e comércio a curta distância. --- UMA CASA PARA VIVER HOJE E VALORIZAR NO FUTURO * 265,35 m² de área útil. * 55 m² de sótão. * Garagem para até 4 viaturas. * Terraço e 3 varandas. * Possibilidade de jardim. * Vista para o Palácio da Pena. * 4 pisos. * 160 m² de terreno. Uma moradia com uma dimensão e um conjunto de características que permitem não só desfrutar da casa atualmente, mas também adaptá-la e personalizá-la no futuro, incluindo a possibilidade de criar quartos adicionais no sótão. 690.000 € Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia e todo o potencial que tem para oferecer. #ref: 1006510

Villa con 3 camere

Sintra, Regione Lisbona, Portogallo

Località