Vendita villa fronte mare Umag con 6 camere – ID 1639802

Villa esclusiva di eccezionale architettura e design minimalista in prima linea sul mare, proprio sulla spiaggia! Su tutta la costa dell'Istria non esiste un immobile simile! Privacy e isolamento sono garantiti dalla posizione unica della proprietà. Si trova a cca.700-800 metri dal centro del paese con alcune taverne, ristoranti e panifici. Questa eccezionale villa è stata costruita nel 2002 e ha ricevuto numerosi premi per il miglior design e architettura sul Mare Adriatico. Nel 2025 è stata intrapresa la completa modernizzazione ed è stata aggiunta una grande piscina. L'area di questa splendida villa - 400 mq L'area del territorio intorno alla villa – 1050 mq Pianificazione: 6 camere da letto, 5 bagni, 3 bagni, una sauna, un garage, un centro fitness, un ampio soggiorno, una cucina, un ufficio, una terrazza. L'edificio è dotato di impianto di aria condizionata, è presente impianto di riscaldamento a pavimento. La villa si estende su tre piani, piano terra e primo piano + ha un seminterrato. Il piano interrato della villa è costituito da uno spazio polivalente per benessere, sauna, palestra, home cinema, locali caldaia e bagni. Il piano terra è composto da un disimpegno, un ampio soggiorno con sala da pranzo open space, una cucina e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, lungo il quale si estendono moderne pareti di vetro, si accede direttamente alla terrazza coperta e all'idilliaca, bellissima spiaggia isolata. Al primo piano ci sono 6 eleganti camere da letto e 3 bagni. La camera principale ha la propria terrazza coperta con una vista unica sul mare e sul paesaggio. La villa dispone di diversi posti auto privati e di un garage, ed è completamente recintata con un giardino splendidamente decorato e curato. Questa proprietà unica e sofisticata offre comfort assoluto e trasuda lusso ed è ideale per vivere, trascorrere le vacanze e affittare per scopi turistici. È possibile un molo privato. Rif: RE-AB-MAG-LOV Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Moderno

Villa fronte mare con 6 camere

Umag, Istria, Croazia

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