Vendita villa Vila Nova de Gaia con 2 camere – ID 2267620

Casa T1+1 ristrutturata con giardino privato nel centro di Vila Nova de Gaia Se stai cercando l'equilibrio tra la tranquillità di uno spazio esterno privato e la comodità di una posizione centrale, questa villa è una rara opportunità. Situato in Rua 14 de Outubro, a Vila Nova de Gaia, si trova a pochi minuti dall'Avenida da República e a soli 5 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana General Torres e Câmara de Gaia: una posizione privilegiata che permette di vivere vicino a tutti i negozi, servizi, scuole, ristoranti e ai principali punti di accesso, senza rinunciare alla comodità di un giardino privato. Ristrutturata nel 2025/2026, questa casa T1+1 è composta da soggiorno e cucina completamente attrezzata, in open space, una camera da letto, una stanza aggiuntiva, con illuminazione naturale, attraverso un lucernario, ideale per ufficio, camera degli ospiti o ripostiglio, un bagno e un giardino esterno. Con una superficie privata lorda di 71 mq e un terreno di 99 mq, beneficia inoltre di circa 28 mq di giardino, uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di svago o per chi apprezza uno spazio esterno privato. Non c'è garage, tuttavia potrete usufruire dell'intera rete di trasporti, compresi metropolitana e treno, a pochi minuti a piedi. Posizione e punti di interesse nelle vicinanze: - Avenida da República e Municipio di Vila Nova de Gaia; - Metro General Torres e Câmara de Gaia; - Stazione Ferroviaria Generale Torres; - Stazione Ferroviaria Generale Torres; - Ponte D. Luís I e Jardim o Morro; - Cantine del vino Cais de Gaia e Porto; Vicino a una vasta gamma di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi sanitari e di ristorazione, raggiungibili a piedi, garantendo la comodità di vivere la vita di tutti i giorni senza la necessità dell'auto, mantenendo un eccellente accesso a Porto e alle principali strade della regione Questa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pratica e ben posizionata, sia per la propria residenza che per investimento. Approfitta di questa opportunità per vivere nel centro di Vila Nova de Gaia con il vantaggio di un giardino privato. Nota: È in corso il processo di rettifica delle aree dell'immobile, derivanti dalla riconfigurazione della particella/terreno. Per questo motivo la documentazione attualmente disponibile non riflette ancora la consistenza definitiva dei terreni e delle aree edificabili. Le aree indicate nel presente annuncio corrispondono a quelle che risulteranno dopo il completamento di questo processo. Pianifica ora la tua visita! #rif: 971549

Villa con 2 camere

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo

Località