Vendita villa fronte mare Zadar con 4 camere – ID 1639924

Nella pittoresca cittadina dalmata, a soli 13 km dalla storica città di Zara, è in costruzione una lussuosa villa, sullo sfondo dell'incantevole lungomare - 1a linea sul mare. Nelle vicinanze si trova la pittoresca cittadina di Nona, rinomata per la sua pletora di intriganti monumenti storici e culturali, nonché per la particolarità di ospitare la spiaggia più lunga e famosa della Croazia, conosciuta come la Spiaggia della Regina. Questa elegante villa vanta una generosa superficie abitativa di 313 metri quadrati, attentamente distribuita su due ampi livelli, il tutto poggiato su un ampio terreno di 600 metri quadrati. Il piano terra offre un'armoniosa fusione di zone giorno e spazi pratici per le attività domestiche quotidiane. Tra queste caratteristiche troverai un garage per due auto, una terrazza soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per arricchire la tua routine quotidiana. Salendo al piano superiore scoprirai quattro camere da letto ben arredate, ciascuna accompagnata dal proprio bagno privato. Queste camere da letto danno accesso ad un ampio balcone, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare azzurro. Incorporando la comodità moderna nel suo design, questa villa è dotata di un sistema di gestione intelligente, il sistema Loxone Smart Home. Questo sistema intelligente semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un'esperienza di vita più confortevole e piacevole. Con il controllo accessibile tramite interruttori, smartphone, tablet o persino dal tuo computer, gestire la tua villa non è mai stato così semplice. Per la climatizzazione, la villa fa affidamento su una pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità interne responsabili del mantenimento della temperatura desiderata sono discretamente integrate nel controsoffitto, migliorando l'estetica complessiva degli interni. Anche l'acqua calda sanitaria viene riscaldata con la massima efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio eco-consapevole migliora ulteriormente l'efficienza energetica della villa, salvaguardando l'ambiente. Questa bellissima e raffinata villa è l'emblema della tranquillità e dell'esclusività, progettata per coloro con un gusto esigente che cercano il massimo nella vita di lusso sulla spiaggia. Inoltre, sono disponibili per l'acquisto anche due ville di lusso vicine, quasi identiche, tutte posizionate lungo il bordo del mare. Il completamento della costruzione è previsto nella primavera del 2024, promettendo un'esperienza di vita sontuosa e sofisticata in riva al mare. Rif: RE-LB-IRO1739 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Moderno

Villa fronte mare con 4 camere

Zadar, Regione Zaratina, Croazia

Località