Verkoop appartement Antibes met 1 slaapkamer – ID 2242067

2 gemeubileerde kamers van 32 m2 met een eigen parkeerplaats. Wilt u zonder beheer- en onderhoudszorgen een rendabele vastgoedbelegging (rendement tot 6% na aftrek van lasten) doen op een premium locatie? Met de voordelen van een tweede huis beheerd door een beheerder die u de mogelijkheid biedt om het pand tegen gunstige tarieven te bewonen en toegang te krijgen tot meer dan honderd bestemmingen dankzij een ruilbeurs? Dit appartement wordt beheerd door Pierre & Vacances, de Europese leider op het gebied van toeristische residenties, waardoor de eigenaar kan profiteren van gegarandeerde huurprijzen, na aftrek van kosten onderworpen aan de voordelige belastingheffing op niet-professioneel gemeubileerde verhuur (LMNP). Het onlangs gerenoveerde appartement profiteert van een uitzonderlijke locatie in het hart van Antibes, op slechts 150 meter van de stranden, in een residentie met 2 zwembaden in een prachtige tuin. Dankzij het ontwerp biedt het comfortabel plaats aan 4 personen met een mooie slaapkamer en een tweepersoonsbed en een slaapbank in de woonkamer. De woonkamer en de volledig uitgeruste keuken worden ideaal uitgebreid met een prachtig overdekt terras van 12 m2. Een aparte badkamer en toilet maken de indeling van dit 2-kamerappartement compleet. Het appartement wordt verkocht met een tweede mede-eigendom: een privé parkeerplaats in de kelder van de woning. Jaarlijkse huurprijs € 10.400,- exclusief belasting, te verhogen naar € 13.400,- exclusief belasting. Verkoopprijs: € 228.000,- Inclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Kosten mede-eigendom: betaald door de beheerder en alleen het ALUR Werkfonds van € 285,- per jaar blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Onroerendezaakbelasting: € 756 Er is geen lopende procedure in de mede-eigendom. Condominiumkavels: 211 waarvan 85 appartementen. Datum voltooiing energiediagnose: 06/03/2023 Primair energieverbruik: 226 kW/m2/jaar Eindenergieverbruik: 98 kW/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: Tussen € 500,- en € 740,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023

Appartement met zwembad

Antibes, Alpes-Maritimes, Frankrijk