2 slaapkamer appartement in Aveiro – ID 2225764

JC Barrocas Apartments Leven Aveiro bij de Ria Gelegen naast de Ria de Aveiro en het São Roque-kanaal, op enkele meters van het stadscentrum, profileert JC Barrocas Apartments zich als referentie-woonproject in een van de meest karakteristieke en erkende woonwijken van Aveiro: de Barrocas. Kosmopolities, centraal en met de natuur als achtergrond, biedt deze locatie u de mogelijkheid om het beste van de stad te ervaren, met nabijheid van de belangrijkste diensten, handel, instellingen, scholen, culturele gebieden, het treinstation, het Aveiro Forum, het congrescentrum, het gebied Beira-Mar, Rossio, zoutpannen, wandelpaden en toegangswegen op de hoofdwegen. Ontworpen voor wie comfort, bouwkwaliteit en een onderscheidende omgeving waardeert, combineert JC Barrocas Apartments moderne lijnen, zorgvuldig geselecteerde materialen en een sterke verbinding met het natuurlijke en stedelijke landschap van Aveiro. Met typologieën van T1 tot T4 hebben de appartementen nuttige oppervlaktes tussen 56,66 m² en 190 m², met grote balkons die de binnenervaring naar buiten uitbreiden en recreatieruimtes bieden met uitzicht op de stad en de natuurlijke omgeving van de Ria. Een modern, comfortabel en efficiënt huis Elk appartement is ontworpen om een eigentijdse woonervaring te bieden, waarbij functionaliteit samenkomt met comfort en verfijning. De interieurs vallen op door minimalistische frames met thermische slijpvorming, glas met zonenergie-inkijkregeling en verduisteringsbescherming, hoogwaardige vinylvloeren, gelakte timmerwerk, ingebouwde kasten en kasten, directe en indirecte LED-verlichting, inbraakbeveiliging, brand- en akoestische dempende ingangsdeuren. De keukens zijn volledig uitgerust, met Dekton aanrechtbladen en apparaten van bekende merken, waaronder Küppersbusch en Teka apparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuiger, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en was/droger. De sanitaire voorzieningen zijn voorzien van coatings in composietmaterialen of hoogwaardig porselein steengoed, Roca-wandservies met gevoerde bovenkanten, sanitaire kranen en Ofa-douchekolommen, wat de aandacht voor detail en duurzaamheid versterkt. A-Touch Home Automation: het huis in de palm van je hand JC Barrocas Apartments integreert een A-Touch huisautomatiseringssysteem, met een mobiele applicatie voor smartphone of tablet, waarmee u de status van het huis op afstand kunt controleren en beheren wanneer er een internetverbinding is. Met deze oplossing kun je scenario's aanpassen, apparaten programmeren en verschillende functies van het huis beheren, zoals verlichting, jaloezieën en huishoudelijke apparatuur, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger, comfortabeler en slimmer wordt. In combinatie met Daikin-airconditioning en warmtepomp, mechanische ventilatie in de sanitaire voorzieningen en thermische en akoestische isolatieoplossingen, plaatst dit technologische onderdeel elk appartement op een hoger niveau van comfort en efficiëntie. Solide constructie en technische kwaliteit De structuur van het gebouw werd ontwikkeld met hoge eisen, waaronder de grond verbeterd met palen, funderingen in palen en een anti-seismische gewapende betonnen constructie, ontworpen volgens de nieuwste nationale en Europese normen. De geventileerde gevel, met minerale wolisolatie en hoogwaardige porseleinen steengoedbekleding, draagt bij aan de thermische prestaties, duurzaamheid en het hedendaagse imago van de ontwikkeling. Akoestisch comfort werd ook gewaardeerd, met gipsplaten muren en plafonds met minerale wolisolatie, akoestisch dempingsscherm tussen de vloeren en het gebruik van specifieke oplossingen in natte gebieden, zoals Aquapanel-coatings. Gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verbeteren Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte entreehal, technische kasten van gefineerd hout, multifunctionele appartementenkamers, zeer energiezuinige liften en rondingen met composietvloeren en hoogwaardige porseleinen steengoed. De garages hebben epoxyharsvloeren en zijn voorbereid op de installatie van individuele elektrische laders, in overeenstemming met de nieuwe eisen van mobiliteit en duurzaamheid. Typologieën en gebieden De ontwikkeling is verdeeld in verschillende blokken en blokken, met appartementen van T1, T2, T3 en T4. De bruikbare oppervlakten beginnen bij 56,66 m² in T1 en bereiken 190 m² in de grootste T4-fractie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 396,76 m², rekening houdend met privéruimte, balkon en parkeergelegenheid, met balkons die in de hogere delen ongeveer 99,26 m² beslaan. Deze diversiteit aan oplossingen stelt ons in staat om in te spelen op verschillende kopersprofielen: van degenen die op zoek zijn naar een modern en centraal eerste huis, tot gezinnen die waarde hechten aan royale ruimtes, buitenruimtes en een onderscheidende locatie in Aveiro. Een investering met waardestijging van aandelen Door de ligging naast de Ria, de nabijheid van het centrum, de bouwkwaliteit en het gebrek aan nieuwe producten met deze locatie, biedt JC Barrocas Apartments zich een solide kans voor eigen woningen of investeringen. Aveiro is een dynamische stad met een sterke identiteit, een constante vraag naar woongebieden, toeristische aantrekkelijkheid, het universiteitsleven, een relevant zakelijk weefsel en een steeds meer gewaardeerde levenskwaliteit. JC Barrocas Appartementen. Een referentieproject in Aveiro, waar de stad, de Ria en de bouwkwaliteit samenkomen om een nieuwe manier van leven te creëren. Einde van het werk in juni 2026 50% op CPCV 50% in de Schrift Energie Categorie: A #ref:APTADF381

Appartement uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Aveiro, Centro Region, Portugal