Gemeubileerde studio van 18 m2 te koop in een residentie met zwembad in het centrum van Bordeaux. Appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie en gelegen op het zuidoosten. Deze studio bestaat uit een slaapkamer met een groot tweepersoonsbed, een ingerichte kitchenette (elektrische kookplaat/koelkast en magnetron) en een badkamer met toilet. Dit appartement wordt tot juni 2030 verhuurd onder commerciële huurovereenkomst door de beheerder ADAGIO, een specialist in zakelijk toerisme en aanwezig in alle grote Franse steden. Appartement wordt gemeubileerd verkocht om te profiteren van de voordelen van gemeubileerde verhuur: huurprijzen na aftrek van kosten onderworpen aan het voordelige LMNP-belastingstelsel. Verkoopprijs: € 85.300 inclusief meubilair en bemiddelingskosten, ten laste van de koper. Gegarandeerde jaarlijkse huur van € 4.480,- exclusief belasting, d.w.z. 5,25% huurrendement na aftrek van kosten! Jaarlijkse mede-eigendomskosten betaald door de beheerder en alleen het ALUR Werkfonds van € 65 per jaar moet nog worden betaald. Condominiumkavels: 112 waarvan 109 appartementen. Er is geen lopende procedure in de mede-eigendom. Onroerende voorheffing: € 526 Datum van voltooiing van de energiediagnose: In uitvoering Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr

Appartement met zwembad

Bordeaux, Gironde, Frankrijk

Locatie